Gut geschnittene Wohnung in Seenähe
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| Obj. Nr. | Hagen-00296 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 6900 |
| Ort | Bregenz |
| Straße | Geserstraße |
| Hausnummer | 9 |
| Land | Österreich |
| Etage d. Objekts | 3 |
| Top | 8 |
| Wohnfläche | 71,00 m² |
| Nutzfläche | 80,08 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Befeuerung | Gas |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Baujahr | 1970 |
| Energieausweis gültig bis | 28.09.2026 |
| HWB | 77 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB | C |
| fGEE | 1,72 |
| Kaufpreis | 280.000,00 € |
| Betriebskosten | 407,34 € |
| Provision | 3,6 % inkl. USt |
| Grunderwerbssteuer | 3,5 % |
| Grundbucheintragungsgebühr | 1,1 % |
| Abwicklung | Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen |
| Obj. Nr. | Hagen-00296 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
PLZ | 6900 |
| Ort | Bregenz |
Straße | Geserstraße |
| Hausnummer | 9 |
Land | Österreich |
| Etage d. Objekts | 3 |
Top | 8 |
| Wohnfläche | 71,00 m² |
Nutzfläche | 80,08 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Befeuerung | Gas |
Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche |
Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Baujahr | 1970 |
Energieausweis gültig bis | 28.09.2026 |
| HWB | 77 kWh/(m²a) |
Klasse HWB | C |
| fGEE | 1,72 |
Kaufpreis | 280.000,00 € |
| Betriebskosten | 407,34 € |
Provision | 3,6 % inkl. USt |
| Grunderwerbssteuer | 3,5 % |
Grundbucheintragungsgebühr | 1,1 % |
| Abwicklung | Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen |
Objektbeschreibung: Diese Wohnung in Bregenz ist derzeit noch vermietet (verfügbar nach Vereinbarung) und sucht nach neuen Bewohnern. Egal ob für die Eigennutzung oder als Anlagewohnung, hier finden Sie das Richtige. Die Wohnung liegt sehr zentral und dennoch in unmittelbarer Nähe des Bregenzer Bodensees.
Die Wohnung bietet 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine separate Küche. Ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie ein großer geräumiger Flur komplettieren das Angebot. Der Balkon ist sonnig und überdacht.
Zur Wohnung gehört ein Außenabstellplatz (Nutzungsvereinbarung) und ein Kellerabteil. Genießen Sie die Vorzüge von Bregenz und gestalten Sie Ihr neues Reich ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen durch Renovierungsarbeiten.
Video zu dieser Immobilie
Sonstiges: Die ausgewiesene Wohnfläche ist eine Ca. Angabe (digital erfasst). Es wird auf Naturmaße verwiesen.
Die ausgewiesene Nutzfläche basiert auf dem MSch Beschluss 35/70 zu TZ 1795/74 und beinhaltet Wohnung, Balkon, Kellerabteil.
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