Wunderbare 4-Zimmer-Gartenwohnung in Schwarzach

3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Obj. Nr.Hagen-00284
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ6858
OrtSchwarzach
StraßeHofsteigstraße
Hausnummer71c
LandÖsterreich
Top15
Wohnfläche91,23 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche17,61 m²
Gartenfläche184,50 m²
Kellerfläche9,33 m²
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
BodenParkett
BefeuerungSolar, Erdwärme
HeizungsartFußbodenheizung
KücheEinbauküche
BadFenster, Wanne
FahrstuhlPersonenaufzug
GartennutzungJa
BarrierefreiJa
Gäste WCJa
Baujahr2012
ZustandGepflegt
Energieausweis gültig bis28.07.2032
HWB29 kWh/(m²a)
Klasse HWBB
fGEE0,59
Kaufpreis480.000,00 €
Betriebskosten461 €
Provision3,6 % inkl. USt
RichtpreisJa
Grunderwerbssteuer3,5%
Grundbucheintragungsgebühr1,1%
AbwicklungVertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen
Obj. Nr.Hagen-00284 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ6858
OrtSchwarzach StraßeHofsteigstraße
Hausnummer71c LandÖsterreich
Top15 Wohnfläche91,23 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Anzahl Terrassen1 Balkon/Terrasse Fläche17,61 m²
Gartenfläche184,50 m² Kellerfläche9,33 m²
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz BodenParkett
BefeuerungSolar, Erdwärme HeizungsartFußbodenheizung
KücheEinbauküche BadFenster, Wanne
FahrstuhlPersonenaufzug GartennutzungJa
BarrierefreiJa Gäste WCJa
Baujahr2012 ZustandGepflegt
Energieausweis gültig bis28.07.2032 HWB29 kWh/(m²a)
Klasse HWBB fGEE0,59
Kaufpreis480.000,00 € Betriebskosten461 €
Provision3,6 % inkl. USt RichtpreisJa
Grunderwerbssteuer3,5% Grundbucheintragungsgebühr1,1%
AbwicklungVertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen
Objektbeschreibung: Willkommen in Schwarzach, wo sich diese bezaubernde 4-Zimmer-Gartenwohnung zum Kauf anbietet. Diese Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der von natürlichem Licht durchflutet ist und zum Herzstück des Hauses wird. Der herrliche Garten mit einer überdachten Terrasse bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, im Freien zu entspannen und Ihre grüne Oase zu gestalten.

Mit drei Schlafzimmern ist diese Wohnung ideal für eine Familie geeignet. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, WC und eine Badewanne, während ein zusätzliches Gäste-WC für Komfort sorgt. Ein Abstellraum in der Wohnung und eine Abstellbox auf der Terrasse bieten ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und Gartenutensilien.

Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil sind im Kaufpreis enthalten, was Ihnen praktische Parkmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Wohnung ist ein wahres Traumzuhause für Familien und Naturliebhaber gleichermaßen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!
Video zu dieser Immobilie
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