Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Wolfurt - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| Obj. Nr. | Hagen-00283 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 6922 |
| Ort | Wolfurt |
| Straße | Dorfweg |
| Hausnummer | 9 |
| Land | Österreich |
| Etage d. Objekts | 1 |
| Top | 17 |
| Wohnfläche | 78,23 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 6,85 m² |
| Kellerfläche | 8,14 m² |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Fenster, Dusche |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Baujahr | 1987 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis gültig bis | 12.01.2029 |
| HWB | 78 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB | C |
| fGEE | 1,23 |
| Kaufpreis | 350.000,00 € |
| Betriebskosten | 425,32 € |
| Provision | 3,6 % inkl. USt |
| Richtpreis | Ja |
| Grunderwerbssteuer | 3,5% |
| Grundbucheintragungsgebühr | 1,1% |
| Abwicklung | Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen |
| Obj. Nr. | Hagen-00283 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
PLZ | 6922 |
| Ort | Wolfurt |
Straße | Dorfweg |
| Hausnummer | 9 |
Land | Österreich |
| Etage d. Objekts | 1 |
Top | 17 |
| Wohnfläche | 78,23 m² |
Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
Anzahl Balkone | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 6,85 m² |
Kellerfläche | 8,14 m² |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Küche | Einbauküche |
| Bad | Fenster, Dusche |
Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Baujahr | 1987 |
Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis gültig bis | 12.01.2029 |
HWB | 78 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB | C |
fGEE | 1,23 |
| Kaufpreis | 350.000,00 € |
Betriebskosten | 425,32 € |
| Provision | 3,6 % inkl. USt |
Richtpreis | Ja |
| Grunderwerbssteuer | 3,5% |
Grundbucheintragungsgebühr | 1,1% |
| Abwicklung | Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen |
Objektbeschreibung: Willkommen in Wolfurt, in einer ruhigen Nebenstraße, wo sich diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung zum Kauf anbietet. Diese Wohnung bietet Ihnen viel Platz und Komfort für Ihre Familie. Der überdachte Balkon verwöhnt Sie mit einem schönen Blick zum Gebhardsberg und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Die Raumaufteilung dieser Wohnung ist optimal, und die großen Zimmer bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Im Wohnzimmer könnte ein Schwedenofen wieder angebracht werden, da bereits ein Schacht vorhanden ist.
Ein Tiefgaragenplatz gehört zur Wohnung, was Ihnen eine bequeme Parkmöglichkeit bietet. Diese Wohnung ist ideal für Familien, die eine ruhige Umgebung schätzen und dennoch die Annehmlichkeiten von Wolfurt genießen möchten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Sonstiges: Erklärung Betriebskosten: Im ausgewiesenen Gesamtbetrag ist die Rücklage iHv 164,24 Euro mtl. enthalten!
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