Familienwohnung gesucht?
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| Obj. Nr. | Hagen-00291 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 6700 |
| Ort | Bludenz |
| Straße | Färberstraße |
| Hausnummer | 10 |
| Land | Österreich |
| Etage d. Objekts | 2 |
| Top | 3 |
| Wohnfläche | 113,28 m² |
| Anzahl Zimmer | 4,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Boden | Laminat, Teppichboden |
| Befeuerung | Gas |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Baujahr | 1967 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis gültig bis | 02.05.2032 |
| HWB | 52 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB | C |
| fGEE | 1,19 |
| Kaufpreis | 419.000,00 € |
| Betriebskosten | 529 € |
| Provision | 3,6 % inkl. USt |
| Richtpreis | Ja |
| Grunderwerbssteuer | 3,5 % |
| Grundbucheintragungsgebühr | 1,1 % |
| Abwicklung | Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen |
| Obj. Nr. | Hagen-00291 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
PLZ | 6700 |
| Ort | Bludenz |
Straße | Färberstraße |
| Hausnummer | 10 |
Land | Österreich |
| Etage d. Objekts | 2 |
Top | 3 |
| Wohnfläche | 113,28 m² |
Anzahl Zimmer | 4,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
| Boden | Laminat, Teppichboden |
Befeuerung | Gas |
| Küche | Einbauküche |
Bad | Dusche |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
Baujahr | 1967 |
| Zustand | Modernisiert |
Energieausweis gültig bis | 02.05.2032 |
| HWB | 52 kWh/(m²a) |
Klasse HWB | C |
| fGEE | 1,19 |
Kaufpreis | 419.000,00 € |
| Betriebskosten | 529 € |
Provision | 3,6 % inkl. USt |
| Richtpreis | Ja |
Grunderwerbssteuer | 3,5 % |
| Grundbucheintragungsgebühr | 1,1 % |
Abwicklung | Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen |
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrer Traumfamilienwohnung in Bludenz! Mit über 100 m² und 4,5 Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für all Ihre Bedürfnisse.
Die Wohnung im 2. Stock ist bequem per Aufzug erreichbar und wurde kürzlich komplett ausgehöhlt, renoviert und modernisiert. Neue Böden und Fliesen, frisch verputzte Wände und eine vollständig erneuerte Elektroinstallation schaffen eine moderne Atmosphäre.
Besonders hervorzuheben sind die Renovierungen im Badezimmer und in der Küche, die nun in neuem Glanz erstrahlen. Eine Lärmschutzwand zur Nebenwohnung sorgt für Ruhe und angenehmes Wohnen. Die neue Eingangstür entspricht höchsten Sicherheitsstandards, einschließlich Brandschutz. Ebenso besitzt die Wohnung ein geräumiges Kellerabteil.
Die zentrale Lage der Wohnung mit Bahnhof, Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe gewährleistet optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und alle wichtigen Geschäfte in der direkten Umgebung.
Entdecken Sie die Vorzüge dieser modernen und flexiblen Wohnung und Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin + sparen Sie sich gleichzeitig die Gebühreneintragung.
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Sonstiges: Die Betriebskosten setzen sich wie folgt zusammen:
€ 328,00 - Allgemeine Betriebskosten
€ 22,00 - Heizung
€ 39,00 - Warmwasser
€ 140,00 - Reparaturfond
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