Großzügige 4-Zimmer Wohnung im Vorkloster - Familienfreundliches Wohnen in Bodenseenähe!

3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Obj. Nr.Hagen-00256
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ6900
OrtBregenz
StraßeVorklostergasse
Hausnummer43
LandÖsterreich
Etage d. Objekts1
Top24
Wohnfläche96,25 m²
Gesamtwohnnutzfläche104,18 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone1
Balkon/Terrasse Fläche2,60 m²
Kellerfläche8,95 m²
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
BefeuerungGas
KücheEinbauküche
BadFenster, Dusche
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Baujahr1987
ZustandGepflegt
Energieausweis gültig bis10.05.2031
HWB81 kWh/(m²a)
Klasse HWBC
fGEE1,3
Kaufpreis390.000,00 €
Betriebskosten380,71 €
Provision3,6 % inkl. USt
RichtpreisJa
Grunderwerbssteuer3,5 %
Grundbucheintragungsgebühr1,1 %
AbwicklungVertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen
Obj. Nr.Hagen-00256 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ6900
OrtBregenz StraßeVorklostergasse
Hausnummer43 LandÖsterreich
Etage d. Objekts1 Top24
Wohnfläche96,25 m² Gesamtwohnnutzfläche104,18 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone1 Balkon/Terrasse Fläche2,60 m²
Kellerfläche8,95 m² Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
BefeuerungGas KücheEinbauküche
BadFenster, Dusche FahrstuhlKein Fahrstuhl
Baujahr1987 ZustandGepflegt
Energieausweis gültig bis10.05.2031 HWB81 kWh/(m²a)
Klasse HWBC fGEE1,3
Kaufpreis390.000,00 € Betriebskosten380,71 €
Provision3,6 % inkl. USt RichtpreisJa
Grunderwerbssteuer3,5 % Grundbucheintragungsgebühr1,1 %
AbwicklungVertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen
Objektbeschreibung: Willkommen in dieser geräumigen 4-Zimmer Familienwohnung! Diese Wohnung besticht durch großzügige Räume und eine erstklassige Lage, die alles bietet, was Ihre Familie benötigt.

Die große Küche ist ein echtes Highlight und bietet viel Platz zum Kochen und Verweilen. Das helle Esszimmer schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Mahlzeiten. Die Schlafzimmer sind ebenfalls geräumig und bieten viel Platz für Erholung und Entspannung.

Das Badezimmer mit Fenster und das separate WC sind praktisch und komfortabel gestaltet. Eine Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum, um Ihr Zuhause aufgeräumt zu halten.

Die Nähe zum Bodensee ermöglicht es Ihnen, diese wunderschöne Region in vollen Zügen zu genießen, und die Anwesenheit von Nahversorgern und einem Kindergarten in der Nähe erleichtert den Alltag. Der Autobahnanschluss Citytunnel ist nur 2 Fahrminuten entfernt, was die Erreichbarkeit weiterer Ziele bequem macht.

Diese 4-Zimmer Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und familienfreundliches Zuhause in einer sehr ruhigen Gegend.
Video zu dieser Immobilie
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Sonstiges: Die angeführte Gesamtwohnnutzfläche beinhaltet die Veranda mit 7,93 qm (lt. Nutzwertgutachten). Diese ist nicht beheizt, zählt somit nicht zur Wohnfläche.