Herrliche 2-Zimmer-Gartenwohnung - Wohnbauförderung kann übernommen werden!

3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Obj. Nr.Hagen-00293
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ6800
OrtFeldkirch / Altenstadt
StraßeHeldenstraße
Hausnummer44a
LandÖsterreich
Top7
Wohnfläche64,01 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Terrassen1
Gartenfläche91,84 m²
Kellerfläche8,10 m²
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
BodenParkett
BefeuerungPellets
HeizungsartZentralheizung
KücheEinbauküche
BadFenster, Wanne
GartennutzungJa
Baujahr2004
ZustandGepflegt
Energieausweis gültig bis06.12.2026
HWB46 kWh/(m²a)
Klasse HWBB
fGEE1,01
Kaufpreis340.000,00 €
Betriebskosten338,82 €
Provision3,6 % inkl. USt
RichtpreisJa
Grunderwerbssteuer3,5 %
Grundbucheintragungsgebühr1,1 %
AbwicklungVertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen
Obj. Nr.Hagen-00293 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ6800
OrtFeldkirch / Altenstadt StraßeHeldenstraße
Hausnummer44a LandÖsterreich
Top7 Wohnfläche64,01 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Terrassen1
Gartenfläche91,84 m² Kellerfläche8,10 m²
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz BodenParkett
BefeuerungPellets HeizungsartZentralheizung
KücheEinbauküche BadFenster, Wanne
GartennutzungJa Baujahr2004
ZustandGepflegt Energieausweis gültig bis06.12.2026
HWB46 kWh/(m²a) Klasse HWBB
fGEE1,01 Kaufpreis340.000,00 €
Betriebskosten338,82 € Provision3,6 % inkl. USt
RichtpreisJa Grunderwerbssteuer3,5 %
Grundbucheintragungsgebühr1,1 % AbwicklungVertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen
Objektbeschreibung: Willkommen in dieser zauberhaften 2-Zimmer-Gartenwohnung in Feldkirch! Ihr persönlicher grüner Rückzugsort erwartet Sie mit einer Gartenoase, einer überdachten Terrasse und viel Platz für eigene Gartenpflanzen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich integriert eine geräumige Küche und schafft eine einladende Atmosphäre. Der einladende Gang und ein separater Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort.

Das kürzlich neu gestaltete Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne, und das Schlafzimmer beeindruckt mit großzügigen Abmessungen. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als groß geschnittenes 2-Zimmer-Refugium.

Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus Wohnkomfort und grüner Lebensfreude sowie die Nähe zum Naherholungsgebiet Ardetzenberg und Wildpark.

Ein weiteres Highlight hier ist, dass die Wohnbauförderung übernommen werden kann!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihre neue Wohlfühloase!
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