Ideal gelegenes, großes Grundstück in Schwarzach

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Obj. Nr.	Hagen-00288
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen
PLZ	6858
Ort	Schwarzach
Straße	Klosterwiesweg
Land	Österreich
Grundstücksgröße	1.254,00 m²
Kaufpreis	1.241.460,00 €
Provision	3,6 % inkl. USt
Richtpreis	Ja
Grunderwerbssteuer	3,5 %
Grundbucheintragungsgebühr	1,1 %
Abwicklung	Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen

Obj. Nr.	Hagen-00288	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen	PLZ	6858
Ort	Schwarzach	Straße	Klosterwiesweg
Land	Österreich	Grundstücksgröße	1.254,00 m²
Kaufpreis	1.241.460,00 €	Provision	3,6 % inkl. USt
Richtpreis	Ja	Grunderwerbssteuer	3,5 %
Grundbucheintragungsgebühr	1,1 %	Abwicklung	Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen

Objektbeschreibung: Wunderbar gelegenes Baugrundstück (Flächenwidmung Bau-Wohngebiet) in leicht erhöhter Lage, was eine schöne Aussicht mit sich bringt.

Im Süden grenzt eine ca. 5.000 m² große Naturschutzfläche an das Grundstück an (= unverbaubare Situation)

Das Grundstück verfügt über eine grundbücherlich gesicherte Zufahrt und kann sofort bebaut werden. Die grundsätzliche Information zur Bebaubarkeit liegt vor.

Die Anschlussmöglichkeiten (Wasser, Kanal, Strom) sind an der Grundgrenze bzw. in der Zufahrt (Erdgas, Telefonkabel) gegeben.

Video zu dieser Immobilie

Sonstiges: Die Erschließung erfolgt über ein verbüchertes Recht des Gehens, Fahrens und der Leitungsführung auf GSt. 1212/4 und 1212/2.

Im Zuge einer Bebauung ist die Bescheinigung "Feuchtbiotop" der Bezirkshauptmannschaft Bregenz aus 2023 zu berücksichtigen. Die Biotopfläche am Grundstück ist in Natur bereits ersichtlich.

Dieser Preis ist ein Richtpreis und kann sich sowohl nach unten, als auch nach oben verändern. Die Annahme des Kaufanbots erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.