Bauen Sie Ihr Traumhaus mit Weitblick - Grundstück in Dornbirn Knie!
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Obj. Nr. | Hagen-00278 |
Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Grundstück |
Objekttyp | Wohnen |
PLZ | 6850 |
Ort | Dornbirn |
Straße | Hermann-Gmeiner-Weg |
Land | Österreich |
Grundstücksgröße | 557,00 m² |
Kaufpreis | auf Anfrage |
Provision | 3,6 % inkl. USt |
Preis auf Anfrage | Ja |
Grunderwerbssteuer | 3,5% |
Grundbucheintragungsgebühr | 1,1% |
Abwicklung | Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen |
Obj. Nr. | Hagen-00278 |
Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Grundstück |
Objekttyp | Wohnen |
PLZ | 6850 |
Ort | Dornbirn |
Straße | Hermann-Gmeiner-Weg |
Land | Österreich |
Grundstücksgröße | 557,00 m² |
Kaufpreis | auf Anfrage |
Provision | 3,6 % inkl. USt |
Preis auf Anfrage | Ja |
Grunderwerbssteuer | 3,5% |
Grundbucheintragungsgebühr | 1,1% |
Abwicklung | Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen |
Objektbeschreibung: Zum Verkauf gelangt ein wunderbar gelegenes Baugrundstück mit Blick über Dornbirn!
Hierbei ist auf dem darunter liegenden Grundstück Nr. 11395/11 die Bebauung grundbücherlich mit 536,80 m über Seehöhe (Oberkante Gebäude) beschränkt; dies gilt auch für Bäume und Sträucher.
Gleichzeitig liegt Richtung GSt. 11395/11 eine Abstandsnachsicht auf 2,65 m vor. Sollte das GST 11395/11 im Zeitpunkt der Antragstellung auf Baugenehmigung GSt. 11395/15 bereits bebaut sein, so reduziert sich die gegenständliche Abstandsnachsicht auf 2,00 m.
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Sonstiges: Die Zufahrt erfolgt über grundbücherliche Dienstbarkeit des Geh-, Fahr- und Leitungsrechts auf GSt. 11395/9. Im Zuge des Verkaufs, ist die Dienstbarkeit für GSt. 11395/15 über GSt. 11395/1 noch zu verbüchern. Dies ist derzeit lediglich aufgrund Eigentümeridentität noch nicht möglich.
Gleichzeitig ist das Grundstück mit der Dienstbarkeit des Geh-, Fahr und Leitungsrechts für GSt 11395/11 belastet. Vgl. hierzu Lageplan.
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