Klassisch und mit Stil - Ihr Wunderbares Holzhaus
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| Obj. Nr. | Hagen-00257 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 6800 |
| Ort | Feldkirch / Altenstadt |
| Straße | Kapfstraße |
| Hausnummer | 20a |
| Land | Österreich |
| Gesamtwohnnutzfläche | 163,63 m² |
| Grundstücksgröße | 600,00 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Kellerfläche | 109,28 m² |
| Stellplätze | 2 Freiplätze
1 Garage |
| Befeuerung | Pellets |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Fenster, Dusche und Wanne |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Gartennutzung | Ja |
| Kamin | Ja |
| Baujahr | 2010 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis gültig bis | 16.10.2033 |
| HWB | 48 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB | B |
| fGEE | 0,52 |
| Kaufpreis | 850.000,00 € |
| Provision | 3,6 % inkl. USt |
| Richtpreis | Ja |
| Grunderwerbssteuer | 3,5% |
| Grundbucheintragungsgebühr | 1,1% |
| Abwicklung | Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen |
| Obj. Nr. | Hagen-00257 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
PLZ | 6800 |
| Ort | Feldkirch / Altenstadt |
Straße | Kapfstraße |
| Hausnummer | 20a |
Land | Österreich |
| Gesamtwohnnutzfläche | 163,63 m² |
Grundstücksgröße | 600,00 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Kellerfläche | 109,28 m² |
| Stellplätze | 2 Freiplätze
1 Garage |
Befeuerung | Pellets |
| Küche | Einbauküche |
Bad | Fenster, Dusche und Wanne |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
Gartennutzung | Ja |
| Kamin | Ja |
Baujahr | 2010 |
| Zustand | Gepflegt |
Energieausweis gültig bis | 16.10.2033 |
| HWB | 48 kWh/(m²a) |
Klasse HWB | B |
| fGEE | 0,52 |
Kaufpreis | 850.000,00 € |
| Provision | 3,6 % inkl. USt |
Richtpreis | Ja |
| Grunderwerbssteuer | 3,5% |
Grundbucheintragungsgebühr | 1,1% |
| Abwicklung | Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen |
Objektbeschreibung: Willkommen in Feldkirch, wo Sie ein ganz besonderes Juwel erwartet: Dieses außergewöhnliche Holzhaus, das an den schwedischen Stil erinnert und ein wahres Unikat darstellt. Mit einer Raumhöhe bis zum Giebel von 7,5 Metern und großen Fenstern, die das gesamte Haus mit Licht durchfluten, bietet es eine einzigartige Atmosphäre. Der farbenfrohe Küchenbereich im großzügigen Wohnbereich und der gemütliche Schweden Holzofen verleihen dem Raum eine besondere Note.
Ein absolutes Highlight ist der hauseigene Aufzug, der das Haus barrierefrei macht und Ihnen auch im Alter uneingeschränkten Komfort bietet. Zudem stehen Ihnen in beiden Etagen Badezimmer zur Verfügung, was ideal für Familien ist.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet noch Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Garten ein und bietet Ihnen einen Rückzugsort vom Alltag.
Eine Einzelgarage und ausreichend Außenstellplätze runden das Angebot ab. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Naturnähe und die gleichzeitig hervorragende Anbindung an das Stadtteilzentrum.
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Juwel und machen Sie es zu Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort.
Video zu dieser Immobilie
Sonstiges: Die ausgewiesene Gesamtwohnnutzfläche basiert auf der Einreichplanung und beinhaltet teilweise Fläche mit Raumhöhe unter 1,80 Meter. Wir verweisen vollinhaltlich auf die Planunterlagen.
Die Zufahrt erfolgt 1.) 1/6 Miteigentum an Gst. 3594/3 und 2.) Grunddienstbarkeit des Gehens und Fahrens sowie Leitungsdienstbarkeit über Gst. 3596/1
Betriebskosten nach Verbrauch
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