3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großem Wohnbereich
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| Obj. Nr. |
Hagen-00512 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
6900 |
| Ort |
Bregenz |
| Straße |
Reutegasse |
| Hausnummer |
11a |
| Land |
Österreich |
| Etage d. Objekts |
2 |
| Top |
W30+TG80 |
| Wohnfläche |
92,11 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl Balkone |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
6,67 m² |
| Kellerfläche |
2,85 m² |
| Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz |
| Boden |
Fliesen |
| Befeuerung |
Gas |
| Küche |
Einbauküche |
| Bad |
Fenster, Dusche |
| Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
| Terrasse |
Ja |
| Baujahr |
1998 |
| Zustand |
Modernisiert |
| Energieausweis gültig bis |
20.05.2029 |
| HWB |
45 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
B |
| fGEE |
1,01 |
| Kaufpreis |
395.000,00 € |
| Betriebskosten |
444,02 € |
| Provision |
3,6 % inkl. USt |
| Richtpreis |
Ja |
| Grunderwerbssteuer |
3,5 % |
| Grundbucheintragungsgebühr |
1,1 % |
| Abwicklung |
Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen |
| Obj. Nr. |
Hagen-00512 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
6900 |
| Ort |
Bregenz |
Straße |
Reutegasse |
| Hausnummer |
11a |
Land |
Österreich |
| Etage d. Objekts |
2 |
Top |
W30+TG80 |
| Wohnfläche |
92,11 m² |
Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl Balkone |
1 |
Balkon/Terrasse Fläche |
6,67 m² |
| Kellerfläche |
2,85 m² |
Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz |
| Boden |
Fliesen |
Befeuerung |
Gas |
| Küche |
Einbauküche |
Bad |
Fenster, Dusche |
| Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
Terrasse |
Ja |
| Baujahr |
1998 |
Zustand |
Modernisiert |
| Energieausweis gültig bis |
20.05.2029 |
HWB |
45 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
B |
fGEE |
1,01 |
| Kaufpreis |
395.000,00 € |
Betriebskosten |
444,02 € |
| Provision |
3,6 % inkl. USt |
Richtpreis |
Ja |
| Grunderwerbssteuer |
3,5 % |
Grundbucheintragungsgebühr |
1,1 % |
| Abwicklung |
Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen |
Objektbeschreibung: Diese gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage in Seenähe sowie eine hervorragende Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare, kleine Familien oder Pendler.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das viel Platz für entspannte Abende mit Familie und Freunden bietet. Die separate Küche sorgt für eine angenehme Trennung von Wohn- und Kochbereich.
Zwei Schlafzimmer stehen zur Verfügung, wobei eines über einen direkten Zugang zur Terrasse verfügt und so zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet und sorgt für ausreichend Tageslicht. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für den Alltag.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil. Eine ideale Wohnung für alle, die die Nähe zum Bodensee und die Vorzüge des Stadtlebens gleichermaßen genießen möchten.
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