Große Doppelhaushälfte mit Garten und Carport
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| Obj. Nr. |
Hagen-00504 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Doppelhaushälfte |
| PLZ |
6973 |
| Ort |
Höchst |
| Straße |
Wiesenstraße |
| Hausnummer |
5 |
| Land |
Österreich |
| Gesamtwohnnutzfläche |
157,00 m² |
| Grundstücksgröße |
321,00 m² |
| Anzahl Zimmer |
7 |
| Anzahl Schlafzimmer |
4 |
| Anzahl Badezimmer |
2 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Anzahl Balkone |
1 |
| Anzahl Terrassen |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
18,65 m² |
| Stellplätze |
1 Carport
2 Freiplätze |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Bad |
Fenster, Dusche und Wanne |
| Gäste WC |
Ja |
| Baujahr |
1998 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis gültig bis |
05.05.2036 |
| HWB |
53 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
C |
| fGEE |
0,91 |
| Kaufpreis |
720.000,00 € |
| Provision |
3,6 % inkl. USt |
| Grunderwerbssteuer |
3,5 % |
| Grundbucheintragungsgebühr |
1,1% |
| Abwicklung |
Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen |
| Obj. Nr. |
Hagen-00504 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Doppelhaushälfte |
PLZ |
6973 |
| Ort |
Höchst |
Straße |
Wiesenstraße |
| Hausnummer |
5 |
Land |
Österreich |
| Gesamtwohnnutzfläche |
157,00 m² |
Grundstücksgröße |
321,00 m² |
| Anzahl Zimmer |
7 |
Anzahl Schlafzimmer |
4 |
| Anzahl Badezimmer |
2 |
Anzahl sep. WC |
1 |
| Anzahl Balkone |
1 |
Anzahl Terrassen |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
18,65 m² |
Stellplätze |
1 Carport
2 Freiplätze |
| Befeuerung |
Gas |
Heizungsart |
Zentralheizung |
| Bad |
Fenster, Dusche und Wanne |
Gäste WC |
Ja |
| Baujahr |
1998 |
Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis gültig bis |
05.05.2036 |
HWB |
53 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
C |
fGEE |
0,91 |
| Kaufpreis |
720.000,00 € |
Provision |
3,6 % inkl. USt |
| Grunderwerbssteuer |
3,5 % |
Grundbucheintragungsgebühr |
1,1% |
| Abwicklung |
Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen |
Objektbeschreibung: In ruhiger Lage von Höchst befindet sich diese großzügige Doppelhaushälfte mit Garten und Carport und bietet viel Platz für die ganze Familie oder sogar 2 Generationen:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Essbereich mit angrenzender offener Küche sowie ein separates Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt. Ergänzt wird diese Ebene durch eine praktische Wäschekammer sowie ein separates WC.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer - eines davon mit direktem Zugang zum Badezimmer. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche sowie Fenster ausgestattet und sorgt für viel Komfort.
Im Dachgeschoss befindet sich ein zusätzlicher Wohnbereich inkl. Küche, Badezimmer, Schlafzimmer und Wohnbereich. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Terrasse.
Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeit und Erholung. Ein Carport rundet dieses attraktive Angebot ab.
Das Haus ist nicht unterkellert, bietet aber im Haus einen praktischen Wirtschaftsraum und zusätzlich einen Außen-Abstellraum mit ca. 13,9 qm.
Ein ideales Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage mit guter Aufteilung suchen.
Video zu dieser Immobilie
Sonstiges: Die Gastherme sowie Flachdach Carport wurden kürzlich bereits erneuert.
Die angegebene Wohnnutzfläche beinhaltet im Dachgeschoß ausdrücklich auch Flächen mit Raumhöhe unter 1,80m.
Betriebskosten: Außer Gebäudeversicherung u. Grundsteuer sind Heizung- Wasser etc. stark von der Anzahl Personen sowie verbrauchsabhängig.
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