Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung in Bregenz mit Wohnbauförderung
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| Obj. Nr. |
Hagen-00499 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
6900 |
| Ort |
Bregenz |
| Straße |
Michael Gaismayr Straße |
| Hausnummer |
52a |
| Land |
Österreich |
| Top |
A29+EP20 |
| Wohnfläche |
94,30 m² |
| Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Schlafzimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Anzahl Terrassen |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
17,26 m² |
| Kellerfläche |
8,20 m² |
| Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz |
| Befeuerung |
Gas, Solar |
| Heizungsart |
Fußbodenheizung |
| Küche |
offene Küche |
| Bad |
Fenster, Dusche und Wanne |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Gäste WC |
Ja |
| Baujahr |
2012 |
| Energieausweis gültig bis |
13.06.2034 |
| HWB |
32 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
B |
| fGEE |
0,68 |
| Kaufpreis |
630.000,00 € |
| Betriebskosten |
448,20 € |
| Provision |
3,6 % inkl. USt |
| Grunderwerbssteuer |
3,5 % |
| Grundbucheintragungsgebühr |
1,1 % |
| Abwicklung |
Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen |
| Obj. Nr. |
Hagen-00499 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
6900 |
| Ort |
Bregenz |
Straße |
Michael Gaismayr Straße |
| Hausnummer |
52a |
Land |
Österreich |
| Top |
A29+EP20 |
Wohnfläche |
94,30 m² |
| Anzahl Zimmer |
4 |
Anzahl Schlafzimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Anzahl sep. WC |
1 |
| Anzahl Terrassen |
1 |
Balkon/Terrasse Fläche |
17,26 m² |
| Kellerfläche |
8,20 m² |
Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz |
| Befeuerung |
Gas, Solar |
Heizungsart |
Fußbodenheizung |
| Küche |
offene Küche |
Bad |
Fenster, Dusche und Wanne |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
Gäste WC |
Ja |
| Baujahr |
2012 |
Energieausweis gültig bis |
13.06.2034 |
| HWB |
32 kWh/(m²a) |
Klasse HWB |
B |
| fGEE |
0,68 |
Kaufpreis |
630.000,00 € |
| Betriebskosten |
448,20 € |
Provision |
3,6 % inkl. USt |
| Grunderwerbssteuer |
3,5 % |
Grundbucheintragungsgebühr |
1,1 % |
| Abwicklung |
Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen |
Objektbeschreibung: Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Bregenz ist ideal für Familien und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Der helle Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche mit Schiebetür zum Gang bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Verweilen ein.
Ein geräumiger Gang sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und verbindet die drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice bieten. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet, während das WC separat angeordnet ist.
Die gemütliche Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und hat einen Abstellraum und Wasseranschluss. Ein Tiefgaragenplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, zusätzlich stehen genügend weitere Abstellplätze zur Verfügung.
Eine ideale Gelegenheit für alle, die komfortables Wohnen in guter Lage von Bregenz suchen.
Video zu dieser Immobilie
Sonstiges: Wohnbauförderung, € 58´000 per 31.12.2025
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