Renovierte 4-Zimmer-Wohnung – Grenznah & ideal für Pendler
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| Obj. Nr. |
Hagen-00478 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
6973 |
| Ort |
Höchst |
| Straße |
Holderbaum |
| Hausnummer |
4 |
| Land |
Österreich |
| Etage d. Objekts |
1 |
| Top |
4 |
| Wohnfläche |
89,18 m² |
| Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Schlafzimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Anzahl Balkone |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
10,81 m² |
| Kellerfläche |
4,32 m² |
| Boden |
Parkett |
| Befeuerung |
Öl |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Küche |
Einbauküche |
| Bad |
Dusche |
| Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
| Gäste WC |
Ja |
| Baujahr |
1970 |
| Zustand |
Modernisiert |
| Energieausweis gültig bis |
20.02.2029 |
| HWB |
82 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
C |
| fGEE |
2,31 |
| Kaufpreis |
391.000,00 € |
| Betriebskosten |
421,27 € |
| Provision |
3,6 % inkl. USt |
| Grunderwerbssteuer |
3,5 % |
| Grundbucheintragungsgebühr |
1,1 % (Befreiung gemäß GGG Richtlinie §25a möglich) |
| Abwicklung |
Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen |
| Obj. Nr. |
Hagen-00478 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
6973 |
| Ort |
Höchst |
Straße |
Holderbaum |
| Hausnummer |
4 |
Land |
Österreich |
| Etage d. Objekts |
1 |
Top |
4 |
| Wohnfläche |
89,18 m² |
Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Schlafzimmer |
3 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
Anzahl Balkone |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
10,81 m² |
Kellerfläche |
4,32 m² |
| Boden |
Parkett |
Befeuerung |
Öl |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
Küche |
Einbauküche |
| Bad |
Dusche |
Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
| Gäste WC |
Ja |
Baujahr |
1970 |
| Zustand |
Modernisiert |
Energieausweis gültig bis |
20.02.2029 |
| HWB |
82 kWh/(m²a) |
Klasse HWB |
C |
| fGEE |
2,31 |
Kaufpreis |
391.000,00 € |
| Betriebskosten |
421,27 € |
Provision |
3,6 % inkl. USt |
| Grunderwerbssteuer |
3,5 % |
Grundbucheintragungsgebühr |
1,1 % (Befreiung gemäß GGG Richtlinie §25a möglich) |
| Abwicklung |
Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen |
Objektbeschreibung: Diese helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Höchst überzeugt durch ihre ideale Lage nahe der Grenze und ist perfekt für Pendler geeignet. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und bietet damit ausreichend Platz für Familien oder Paare, die die gemeinsame Wohnung suchen.
Herzstück der Wohnung ist die moderne, neue Küche, die zum gemeinsamen Kochen einlädt. Ein besonderes Highlight ist der tolle, überdachte Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, das WC ist separat angeordnet.
Eine attraktive Wohnung mit durchdachtem Grundriss in angenehmer Wohnlage – ideal für alle, die Komfort, Platz und eine gute Anbindung schätzen.
Video zu dieser Immobilie
Weitere interessante Immobilien
