Sofort verfügbar - ruhig und zentral gelegen
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| Obj. Nr. |
Hagen-00473 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
6900 |
| Ort |
Bregenz |
| Straße |
Auf der Matte |
| Hausnummer |
34 |
| Land |
Österreich |
| Etage d. Objekts |
1 |
| Top |
22 |
| Wohnfläche |
72,00 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Kellerfläche |
14,14 m² |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Etagenheizung |
| Küche |
Einbauküche |
| Bad |
Fenster, Dusche |
| Baujahr |
1956 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis gültig bis |
21.09.2032 |
| HWB |
71 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
C |
| fGEE |
1,31 |
| Nettomiete (exkl. USt.) |
900,00 € |
| Bruttomiete |
990,00 € |
| Betriebskosten |
168,32 € |
| GESAMTMIETE |
1.158,32 € |
| Kaution |
3 Bruttomonatsmieten |
| Summe USt. |
90,00 € |
| Provisionsfrei |
Ja |
| Abwicklung |
Vertragserrichtung |
| Obj. Nr. |
Hagen-00473 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
6900 |
| Ort |
Bregenz |
Straße |
Auf der Matte |
| Hausnummer |
34 |
Land |
Österreich |
| Etage d. Objekts |
1 |
Top |
22 |
| Wohnfläche |
72,00 m² |
Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
Kellerfläche |
14,14 m² |
| Befeuerung |
Gas |
Heizungsart |
Etagenheizung |
| Küche |
Einbauküche |
Bad |
Fenster, Dusche |
| Baujahr |
1956 |
Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis gültig bis |
21.09.2032 |
HWB |
71 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
C |
fGEE |
1,31 |
| Nettomiete (exkl. USt.) |
900,00 € |
Bruttomiete |
990,00 € |
| Betriebskosten |
168,32 € |
GESAMTMIETE |
1.158,32 € |
| Kaution |
3 Bruttomonatsmieten |
Summe USt. |
90,00 € |
| Provisionsfrei |
Ja |
Abwicklung |
Vertragserrichtung |
Objektbeschreibung: Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Bregenz befindet sich diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung, die sofort bezogen werden kann. Sie überzeugt durch ihren praktischen Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, das WC liegt separat. Zusätzlich zum Kellerabteil steht ein eigener Abstellraum zur Verfügung, in dem sich auch die Gasetagenheizung befindet. Die Wohnung ist mit gemütlichen Holzböden, stilvollen Wandverkleidungen und einer modernen Küche ausgestattet, die zum Kochen und Genießen einlädt.
Parkmöglichkeiten finden Sie bequem in Form öffentlicher Stellplätze direkt in der Straße. Eine charmante Wohnung mit idealer Lage – perfekt für Eigennutzer, die zentral und dennoch im Grünen wohnen möchten.
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Lage: Die Wohnung liegt in einem grünen Wohngebiet mit vielen Grünflächen, teils auch zum Haus gehörend. Supermärkte, Restaurants und der Mehrerauer Wald befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Bodenseeufer ist nur etwa 1 km entfernt und bequem erreichbar.
Sonstiges: Die angegebenen Betriebskosten verstehen sich ohne Heizkosten, da die Gasetagenheizung direkt mit Stadewerke Bregenz abgerechnet bzw. vorgeschrieben wird.
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