Viel Raum zum Wohlfühlen – 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Tiefgarage
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| Obj. Nr. |
Hagen-00472 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Erdgeschoss |
| PLZ |
6800 |
| Ort |
Feldkirch |
| Straße |
Am Oberen Riegel |
| Hausnummer |
16a |
| Land |
Österreich |
| Top |
10 |
| Wohnfläche |
91,75 m² |
| Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Schlafzimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl Balkone |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
10,57 m² |
| Kellerfläche |
24,84 m² |
| Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz |
| Boden |
Laminat, Parkett |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Küche |
Einbauküche |
| Bad |
Wanne |
| Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
| Baujahr |
1980 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis gültig bis |
31.12.2031 |
| HWB |
52 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
C |
| fGEE |
0,95 |
| Kaufpreis |
360.000,00 € |
| Betriebskosten |
456,16 € |
| Provision |
3,6 % inkl. USt |
| Richtpreis |
Ja |
| Grunderwerbssteuer |
3,5 % |
| Grundbucheintragungsgebühr |
1,1 % (Befreiung gemäß GGG Richtlinie §25a möglich) |
| Abwicklung |
Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen |
| Obj. Nr. |
Hagen-00472 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Erdgeschoss |
PLZ |
6800 |
| Ort |
Feldkirch |
Straße |
Am Oberen Riegel |
| Hausnummer |
16a |
Land |
Österreich |
| Top |
10 |
Wohnfläche |
91,75 m² |
| Anzahl Zimmer |
4 |
Anzahl Schlafzimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Anzahl Balkone |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
10,57 m² |
Kellerfläche |
24,84 m² |
| Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz |
Boden |
Laminat, Parkett |
| Befeuerung |
Gas |
Heizungsart |
Zentralheizung |
| Küche |
Einbauküche |
Bad |
Wanne |
| Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
Baujahr |
1980 |
| Zustand |
Gepflegt |
Energieausweis gültig bis |
31.12.2031 |
| HWB |
52 kWh/(m²a) |
Klasse HWB |
C |
| fGEE |
0,95 |
Kaufpreis |
360.000,00 € |
| Betriebskosten |
456,16 € |
Provision |
3,6 % inkl. USt |
| Richtpreis |
Ja |
Grunderwerbssteuer |
3,5 % |
| Grundbucheintragungsgebühr |
1,1 % (Befreiung gemäß GGG Richtlinie §25a möglich) |
Abwicklung |
Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen |
Objektbeschreibung: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in ruhiger Lage von Gisingen.
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von über 90 m², einen durchdachten Grundriss und lichtdurchflutete, weitläufige Räume, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen.
Hier finden Familien ebenso wie Paare mit Platzbedarf ihr neues Zuhause.
Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Terrasse (samt allgemeiner Grünfläche), die zum Entspannen und Verweilen einlädt – perfekt für sonnige Nachmittage oder gesellige Abende.
Zwei Kellerabteile bieten reichlich Stauraum, während der eigene Tiefgaragenstellplatz komfortables und sicheres Parken garantiert.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet zugleich eine wunderbare Gelegenheit: Mit etwas Liebe zum Detail und einer kosmetischen Auffrischung können Sie hier Ihre ganz persönliche Traum-Familienwohnung gestalten und nach Ihren eigenen Vorstellungen veredeln.
Abgerundet wird dieses Angebot durch die ruhige und dennoch äußerst praktische Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung – kurze Wege und hohe Lebensqualität sind hier garantiert.
Ein Zuhause mit vielversprechende Möglichkeiten, Raum und Charme – lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.
Video zu dieser Immobilie
Sonstiges: Erläuterung Kellerfläche:
1 Stk Keller Zubehör zur Wohnung mit 3,46 m²
1 Stk. gesondert Parifiziertes Lager Top LR34 mit 21,38 m²
Die Grünfläche ist Allgemeineigentum - KEIN Privartgarten
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