Tolle Terrassenwohnung mit Tiefgaragenplatz
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| Obj. Nr. |
Hagen-00470 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
6840 |
| Ort |
Götzis |
| Straße |
Berg |
| Hausnummer |
31a |
| Land |
Österreich |
| Top |
2 |
| Wohnfläche |
54,06 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl Terrassen |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
35,10 m² |
| Kellerfläche |
5,08 m² |
| Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz |
| Befeuerung |
Gas |
| Küche |
Einbauküche |
| Bad |
Fenster, Wanne |
| Energieausweis gültig bis |
14.02.2032 |
| HWB |
86 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
C |
| fGEE |
0,83 |
| Kaufpreis |
320.000,00 € |
| Betriebskosten |
293 € |
| Provision |
3,6 % inkl. USt |
| Grunderwerbssteuer |
3,5 % |
| Grundbucheintragungsgebühr |
1,1 % (Befreiung gemäß GGG Richtlinie §25a möglich) |
| Abwicklung |
Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen |
| Obj. Nr. |
Hagen-00470 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
6840 |
| Ort |
Götzis |
Straße |
Berg |
| Hausnummer |
31a |
Land |
Österreich |
| Top |
2 |
Wohnfläche |
54,06 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Anzahl Terrassen |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
35,10 m² |
Kellerfläche |
5,08 m² |
| Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz |
Befeuerung |
Gas |
| Küche |
Einbauküche |
Bad |
Fenster, Wanne |
| Energieausweis gültig bis |
14.02.2032 |
HWB |
86 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
C |
fGEE |
0,83 |
| Kaufpreis |
320.000,00 € |
Betriebskosten |
293 € |
| Provision |
3,6 % inkl. USt |
Grunderwerbssteuer |
3,5 % |
| Grundbucheintragungsgebühr |
1,1 % (Befreiung gemäß GGG Richtlinie §25a möglich) |
Abwicklung |
Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen |
Objektbeschreibung: Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung am Berg in Götzis beeindruckt durch ihre ruhige Aussichtslage und die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Der große Wohnraum mit integrierter Küche wirkt offen und hell und bietet ein angenehmes Wohngefühl.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Ein Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, steht jedoch nach Ablauf des Mietvertrags zum Eigenbezug bereit. Eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder auch Anleger.
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Sonstiges: Aktueller Mietvertrag befristet bis 14.07.2027 - Miete derzeit € 928,92 (zzgl. Betriebskosten)
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