Vollmöblierte 1-Zimmer Wohnung in Wolfurt - Perfekter Komfort und Gemütlichkeit!
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| Obj. Nr. |
Hagen-00466 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
6922 |
| Ort |
Wolfurt |
| Straße |
Flurstraße |
| Hausnummer |
5 |
| Land |
Österreich |
| Top |
5 |
| Wohnfläche |
30,79 m² |
| Anzahl Zimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
12,24 m² |
| Kellerfläche |
8,08 m² |
| Boden |
Laminat |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Küche |
Einbauküche |
| Bad |
Dusche |
| Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
| Fahrradraum |
Ja |
| Baujahr |
1984 |
| Zustand |
Modernisiert |
| Energieausweis gültig bis |
21.10.2035 |
| HWB |
34 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
B |
| fGEE |
1,19 |
| Kaufpreis |
185.000,00 € |
| Betriebskosten |
174,93 € |
| Provision |
3,6% inkl. USt. |
| Grunderwerbssteuer |
3,5% |
| Grundbucheintragungsgebühr |
1,1% |
| Abwicklung |
Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen |
| Obj. Nr. |
Hagen-00466 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
6922 |
| Ort |
Wolfurt |
Straße |
Flurstraße |
| Hausnummer |
5 |
Land |
Österreich |
| Top |
5 |
Wohnfläche |
30,79 m² |
| Anzahl Zimmer |
1 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
12,24 m² |
Kellerfläche |
8,08 m² |
| Boden |
Laminat |
Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
Küche |
Einbauküche |
| Bad |
Dusche |
Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
| Fahrradraum |
Ja |
Baujahr |
1984 |
| Zustand |
Modernisiert |
Energieausweis gültig bis |
21.10.2035 |
| HWB |
34 kWh/(m²a) |
Klasse HWB |
B |
| fGEE |
1,19 |
Kaufpreis |
185.000,00 € |
| Betriebskosten |
174,93 € |
Provision |
3,6% inkl. USt. |
| Grunderwerbssteuer |
3,5% |
Grundbucheintragungsgebühr |
1,1% |
| Abwicklung |
Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen |
Objektbeschreibung: Entdecken Sie den Komfort und die Bequemlichkeit dieser 1-Zimmer Wohnung in Wolfurt! Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen, von einem bequemen Bett bis hin zu einer komplett ausgestatteten Küche. (Bewegliches Inventar optional, die Küche ist im Kaufpreis enthalten!)
Der Wohn- und Schlafbereich wurde geschmackvoll gestaltet, um Ihnen einen angenehmen Rückzugsort zu bieten. Die Möblierung, einschließlich Bett, Tisch, Kleiderschrank und Garderobe, wurde sorgfältig ausgewählt, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.
Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Balkon mit neuen stylischen Loungemöbeln, der mit einer Markise ausgestattet ist, um Schatten und Entspannung zu garantieren.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und WC, während die Wohnung mit praktischen Annehmlichkeiten wie einer Waschmaschine, Kaffeemaschine, Fernseher, Geschirr, Töpfen und Pfannen ausgestattet ist.
Ob Sie beruflich in der Gegend sind oder einfach nur nach einem gemütlichen Zuhause suchen, diese 1-Zimmer Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie benötigen. Erleben Sie den perfekten Mix aus Funktionalität und Gemütlichkeit, und lassen Sie sich von dieser einladenden Wohnung begeistern.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese wunderbar möblierte Wohnung zu entdecken. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie den Komfort, den diese Wohnung bietet!
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Sonstiges: Gem. Auskunft Hausverwaltung fand 2024 keine Eigentümerversammlung statt, mangels Notwendigkeit.
Die Betriebskostenvorschreibung von 2024 sei für 2025 weiterhin gültig, lt. Auskunft Eigentümer bzw. Hausverwaltung
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