Gemütliche Gartenwohnung in familienfreundlicher Lage
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| Obj. Nr. |
Hagen-00465 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Erdgeschoss |
| PLZ |
6900 |
| Ort |
Bregenz |
| Straße |
Strabonstraße |
| Hausnummer |
50a |
| Land |
Österreich |
| Top |
47 |
| Wohnfläche |
73,01 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Gartenfläche |
41,72 m² |
| Kellerfläche |
7,43 m² |
| Boden |
Parkett |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung, Gasheizung |
| Küche |
Einbauküche |
| Bad |
Dusche |
| Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
| Gartennutzung |
Ja |
| Gäste WC |
Ja |
| Baujahr |
1996 |
| HWB |
54 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
C |
| fGEE |
1,35 |
| Kaufpreis |
360.000,00 € |
| Betriebskosten |
317,57 € |
| Provision |
3,6 % inkl. USt |
| Grunderwerbssteuer |
3,5 % |
| Grundbucheintragungsgebühr |
1,1 % (Befreiung gemäß GGG Richtlinie §25a möglich) |
| Abwicklung |
Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen |
| Obj. Nr. |
Hagen-00465 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Erdgeschoss |
PLZ |
6900 |
| Ort |
Bregenz |
Straße |
Strabonstraße |
| Hausnummer |
50a |
Land |
Österreich |
| Top |
47 |
Wohnfläche |
73,01 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Anzahl sep. WC |
1 |
| Gartenfläche |
41,72 m² |
Kellerfläche |
7,43 m² |
| Boden |
Parkett |
Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung, Gasheizung |
Küche |
Einbauküche |
| Bad |
Dusche |
Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
| Gartennutzung |
Ja |
Gäste WC |
Ja |
| Baujahr |
1996 |
HWB |
54 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
C |
fGEE |
1,35 |
| Kaufpreis |
360.000,00 € |
Betriebskosten |
317,57 € |
| Provision |
3,6 % inkl. USt |
Grunderwerbssteuer |
3,5 % |
| Grundbucheintragungsgebühr |
1,1 % (Befreiung gemäß GGG Richtlinie §25a möglich) |
Abwicklung |
Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen |
Objektbeschreibung: Diese gemütliche 3- Zimmer Gartenwohnung liegt in sehr ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Bregenz. Sie bietet eine praktische Raumeinteilung, zB getrennte Küche mit Abstellraum und separates WC.
Das Badezimmer wurde bereits stilvoll modernisiert. Zur Wohnung gehört weiters ein Privatgarten und im Innenhof der Wohnanlage gibt es eine große gemeinschaftliche Spielfläche.
Es sind Besucherparkplätze vorhanden, zudem 1 Tiefgaragenplatz inklusive.
Die Wohnung ist sofort verfügbar!
Video zu dieser Immobilie
Sonstiges: Stand der Rücklage per 16.07.2025 € 944.968,08
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels eigenem Boiler
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