Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Hard
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| Obj. Nr. |
Hagen-00464 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
6971 |
| Ort |
Hard |
| Straße |
Landstraße |
| Hausnummer |
80 |
| Land |
Österreich |
| Etage d. Objekts |
1 |
| Top |
2 |
| Wohnfläche |
78,45 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Anzahl Balkone |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
13,56 m² |
| Kellerfläche |
5,58 m² |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Küche |
Einbauküche |
| Bad |
Dusche |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Baujahr |
1975 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Jahr der letzten Modernisierung |
2009 |
| Energieausweis gültig bis |
23.10.2035 |
| HWB |
59 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
C |
| fGEE |
1,44 |
| Kaufpreis |
280.000,00 € |
| Betriebskosten |
403,88 € |
| Provision |
3,6 % inkl. USt |
| Garage (inkl. USt) |
15.000,00 € |
| Garage Anzahl |
1 |
| Grunderwerbssteuer |
3,5 % |
| Grundbucheintragungsgebühr |
1,1 % (Befreiung gemäß GGG Richtlinie §25a möglich) |
| Abwicklung |
Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen |
| Obj. Nr. |
Hagen-00464 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
6971 |
| Ort |
Hard |
Straße |
Landstraße |
| Hausnummer |
80 |
Land |
Österreich |
| Etage d. Objekts |
1 |
Top |
2 |
| Wohnfläche |
78,45 m² |
Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
Anzahl Balkone |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
13,56 m² |
Kellerfläche |
5,58 m² |
| Befeuerung |
Gas |
Heizungsart |
Zentralheizung |
| Küche |
Einbauküche |
Bad |
Dusche |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
Baujahr |
1975 |
| Zustand |
Gepflegt |
Jahr der letzten Modernisierung |
2009 |
| Energieausweis gültig bis |
23.10.2035 |
HWB |
59 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
C |
fGEE |
1,44 |
| Kaufpreis |
280.000,00 € |
Betriebskosten |
403,88 € |
| Provision |
3,6 % inkl. USt |
Garage (inkl. USt) |
15.000,00 € |
| Garage Anzahl |
1 |
Grunderwerbssteuer |
3,5 % |
| Grundbucheintragungsgebühr |
1,1 % (Befreiung gemäß GGG Richtlinie §25a möglich) |
Abwicklung |
Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen |
Objektbeschreibung: In zentraler Lage von Hard befindet sich diese charmante 3-Zimmer-Wohnung, die mit ihrem großzügigen Wohnbereich viel Potenzial bietet. Mit etwas Liebe und handwerklichem Geschick lässt sich hier eine echte Traumwohnung gestalten.
Die Wohnung eignet sich ideal als Starterwohnung oder für Pendler, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen. Genießen Sie die Nähe zur Natur sowie die gute Infrastruktur in Hard – ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt.
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Sonstiges: Eine Einzelgarage mit Tor kann in der Anlage Landstraße 80a gesondert gegen Aufpreis erworben werden.
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