Charmantes Eckreihenhaus in ruhiger Lage in Lauterach

3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Obj. Nr. Hagen-00454
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Reiheneck
PLZ 6923
Ort Lauterach
Straße Angerweg
Hausnummer 5
Land Österreich
Top 1
Wohnfläche 91,49 m²
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Anzahl Terrassen 1
Balkon/Terrasse Fläche 12,60 m²
Gartenfläche 23,40 m²
Stellplätze 1 Stellplatz
1 Garage
Befeuerung Gas
Küche Einbauküche
Bad Dusche und Wanne
Gartennutzung Ja
Gäste WC Ja
Baujahr 2016
Zustand Gepflegt
Energieausweis gültig bis 28.04.2026
HWB 38 kWh/(m²a)
Klasse HWB B
fGEE 0,54
Kaufpreis 595.000,00 €
Betriebskosten 293,61 €
Provision 3,6 % inkl. USt
Grunderwerbssteuer 3,5 %
Grundbucheintragungsgebühr 1,1 %
Abwicklung Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen
Obj. Nr. Hagen-00454 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Reiheneck PLZ 6923
Ort Lauterach Straße Angerweg
Hausnummer 5 Land Österreich
Top 1 Wohnfläche 91,49 m²
Anzahl Zimmer 5 Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl sep. WC 1
Anzahl Terrassen 1 Balkon/Terrasse Fläche 12,60 m²
Gartenfläche 23,40 m² Stellplätze 1 Stellplatz
1 Garage
Befeuerung Gas Küche Einbauküche
Bad Dusche und Wanne Gartennutzung Ja
Gäste WC Ja Baujahr 2016
Zustand Gepflegt Energieausweis gültig bis 28.04.2026
HWB 38 kWh/(m²a) Klasse HWB B
fGEE 0,54 Kaufpreis 595.000,00 €
Betriebskosten 293,61 € Provision 3,6 % inkl. USt
Grunderwerbssteuer 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr 1,1 %
Abwicklung Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen
Objektbeschreibung: Dieses attraktive Eckreihenhaus in Lauterach erstreckt sich über drei Ebenen und bietet viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie die Garage. Von hier aus gelangen Sie auch direkt in den Garten, der Platz für Entspannung und Freizeit bietet.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC – ideal für Familien. Das Dachgeschoss beherbergt ein großzügiges Atelier mit Zugang zur Dachterrasse, von der Sie den Ausblick auf die Umgebung genießen können.

Zum Haus gehört zusätzlich ein Außenstellplatz, sodass Sie und Ihre Gäste bequem parken können. Dieses Eckreihenhaus überzeugt durch seine ruhige Lage, durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
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