Wohnen im Grünen: 3-Zimmer-Gartenwohnung mit 200 m² Freiraum
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| Obj. Nr. |
Hagen-00447_2 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Erdgeschoss |
| PLZ |
6900 |
| Ort |
Bregenz |
| Land |
Österreich |
| Wohnfläche |
77,20 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Anzahl Terrassen |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
48,60 m² |
| Gartenfläche |
200,00 m² |
| Kellerfläche |
4,20 m² |
| Boden |
Parkett |
| Befeuerung |
Luft-/Wasserwärmepumpe |
| Küche |
Einbauküche |
| Bad |
Dusche |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Kabel Sat TV |
Ja |
| Baujahr |
2021 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis gültig bis |
02.03.2031 |
| HWB |
28 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
B |
| fGEE |
0,41 |
| Nettomiete (exkl. USt.) |
1.346,00 € |
| Bruttomiete |
1.480,60 € |
| Betriebskosten |
220 € |
| GESAMTMIETE |
1.700,60 € |
| Kaution |
3 Bruttomonatsmieten |
| Summe USt. |
134,60 € |
| Provisionsfrei |
Ja |
| Abwicklung |
Vertragserrichtung |
| Obj. Nr. |
Hagen-00447_2 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Erdgeschoss |
PLZ |
6900 |
| Ort |
Bregenz |
Land |
Österreich |
| Wohnfläche |
77,20 m² |
Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
Anzahl Terrassen |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
48,60 m² |
Gartenfläche |
200,00 m² |
| Kellerfläche |
4,20 m² |
Boden |
Parkett |
| Befeuerung |
Luft-/Wasserwärmepumpe |
Küche |
Einbauküche |
| Bad |
Dusche |
Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Kabel Sat TV |
Ja |
Baujahr |
2021 |
| Zustand |
Gepflegt |
Energieausweis gültig bis |
02.03.2031 |
| HWB |
28 kWh/(m²a) |
Klasse HWB |
B |
| fGEE |
0,41 |
Nettomiete (exkl. USt.) |
1.346,00 € |
| Bruttomiete |
1.480,60 € |
Betriebskosten |
220 € |
| GESAMTMIETE |
1.700,60 € |
Kaution |
3 Bruttomonatsmieten |
| Summe USt. |
134,60 € |
Provisionsfrei |
Ja |
| Abwicklung |
Vertragserrichtung |
Objektbeschreibung: 3-Zimmer-Gartenhit – 200 m² Freiraum zum Entfalten!
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung begeistert durch lichtdurchflutete Räume und eine besonders einladende Wohnatmosphäre.
Die moderne, hochwertig ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und bietet viel Platz für kulinarische Kreativität. Die großzügigen und hellen Zimmer warten darauf, stilvoll eingerichtet und ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden.
Ein absolutes Highlight ist der rund 200 m² große Garten – ein Ort zum Entspannen, Verweilen und Genießen, der Ihnen ein Stück private Oase im Alltag schenkt.
Perfekt geeignet für alle, die Wert auf Komfort, Design, Ruhe und Lebensqualität legen.
Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz für monatlich
€ 85,00 zusätzlich angemietet werden.
Heute besichtigen, verlieben und einziehen!
Video zu dieser Immobilie
Lage: Infrastruktur & Verkehrsanbindung
Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Nähe zur Riedenburger Haltestelle / Bahnhof bietet eine gute Anbindung an Nahverkehrszüge und lokale Buslinien. So sind sowohl Stadtzentrum als auch umliegende Bezirke gut erreichbar.
Autobahn / Straßenanbindung: Die Erreichbarkeit mit dem Auto ist günstig. Über die lokalen Straßen gelangen Sie rasch zur Autobahnauffahrt Bregenz-Weidach und zu anderen wichtigen Verkehrswegen.
Lebensqualität:
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in überschaubarer Entfernung vorhanden. Sie sind fußläufig oder mit dem Auto schnell erreichbar.
Erholungsräume & Freizeit: Durch die Hanglage ergeben sich Wege in Grünbereiche, und die Nähe zum Bodensee trägt zusätzlich zur Lebensqualität bei. Für Spaziergänge, Freizeit im Freien oder sportliche Aktivitäten sind spitzen Möglichkeiten vorhanden.
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