2 Zimmer Wohnung in bester Lage Dornbirns!
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| Obj. Nr. |
Hagen-00445 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
6850 |
| Ort |
Dornbirn |
| Straße |
Riedgasse |
| Hausnummer |
42 |
| Land |
Österreich |
| Etage d. Objekts |
4 |
| Wohnfläche |
64,00 m² |
| Nutzfläche |
66,16 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Anzahl Balkone |
2 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
14,00 m² |
| Befeuerung |
Gas |
| Küche |
Einbauküche |
| Bad |
Fenster, Wanne |
| Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
| Baujahr |
1957 |
| Zustand |
Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis gültig bis |
01.07.2029 |
| HWB |
84 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
C |
| fGEE |
1,77 |
| Kaufpreis |
205.000,00 € |
| Betriebskosten |
261,61 € |
| Provision |
3,6 % inkl. USt |
| Richtpreis |
Ja |
| Grunderwerbssteuer |
3,5 % |
| Grundbucheintragungsgebühr |
1,1 % |
| Abwicklung |
Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen |
| Obj. Nr. |
Hagen-00445 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
6850 |
| Ort |
Dornbirn |
Straße |
Riedgasse |
| Hausnummer |
42 |
Land |
Österreich |
| Etage d. Objekts |
4 |
Wohnfläche |
64,00 m² |
| Nutzfläche |
66,16 m² |
Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
Anzahl Balkone |
2 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
14,00 m² |
Befeuerung |
Gas |
| Küche |
Einbauküche |
Bad |
Fenster, Wanne |
| Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
Baujahr |
1957 |
| Zustand |
Renovierungsbedürftig |
Energieausweis gültig bis |
01.07.2029 |
| HWB |
84 kWh/(m²a) |
Klasse HWB |
C |
| fGEE |
1,77 |
Kaufpreis |
205.000,00 € |
| Betriebskosten |
261,61 € |
Provision |
3,6 % inkl. USt |
| Richtpreis |
Ja |
Grunderwerbssteuer |
3,5 % |
| Grundbucheintragungsgebühr |
1,1 % |
Abwicklung |
Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen |
Objektbeschreibung: Mitten im Zentrum von Dornbirn erwartet Sie diese 2-Zimmer-Wohnung, die durch ihre ideale Lage und den praktischen Grundriss überzeugt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar – perfekt für Stadtliebhaber.
Die Wohnung teilt sich in ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem der beiden Balkone sowie eine Küche mit ebenfalls eigenem Balkonzugang. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Fenster ausgestattet, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als clevere Investition in bester Dornbirner Lage.
Video zu dieser Immobilie
Sonstiges: Im Zuge der Objektaufnahme wurden die Abmessungen der einzelnen Räume digital erfasst. Wir haften jedoch nicht für die Richtigkeit der Flächen im Bezug auf die durch einen befugten Sachverständigen erhobenen Aufmasse.
Hierbei verweisen wir auf die Bescheinigung und MSch 3_57 Beschluss (TZ 1800_1962). Dort ist die Gesamtfläche inkl. West- und Ostbalkon mit 66,16 qm ausgewiesen (zzgl. Keller und Dachbodenanteil)
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