Anlegerwohnung in ruhiger Lage – vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Feldkirch-Altenstadt
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| Obj. Nr. |
Hagen-00444 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
6800 |
| Ort |
Feldkirch / Altenstadt |
| Straße |
Küchlerstraße |
| Hausnummer |
14 |
| Land |
Österreich |
| Etage d. Objekts |
1 |
| Top |
17 |
| Wohnfläche |
37,72 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Anzahl Balkone |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
6,30 m² |
| Kellerfläche |
2,70 m² |
| Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz |
| Befeuerung |
Gas |
| Küche |
Einbauküche |
| Bad |
Fenster, Wanne |
| Baujahr |
1991 |
| HWB |
119 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
D |
| fGEE |
1,57 |
| Kaufpreis |
160.000,00 € |
| Betriebskosten |
233,58 € |
| Provision |
3,6 % inkl. USt |
| Grunderwerbssteuer |
3,5 % |
| Grundbucheintragungsgebühr |
1,1 % |
| Abwicklung |
Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen |
| Obj. Nr. |
Hagen-00444 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
6800 |
| Ort |
Feldkirch / Altenstadt |
Straße |
Küchlerstraße |
| Hausnummer |
14 |
Land |
Österreich |
| Etage d. Objekts |
1 |
Top |
17 |
| Wohnfläche |
37,72 m² |
Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
Anzahl Balkone |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
6,30 m² |
Kellerfläche |
2,70 m² |
| Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz |
Befeuerung |
Gas |
| Küche |
Einbauküche |
Bad |
Fenster, Wanne |
| Baujahr |
1991 |
HWB |
119 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
D |
fGEE |
1,57 |
| Kaufpreis |
160.000,00 € |
Betriebskosten |
233,58 € |
| Provision |
3,6 % inkl. USt |
Grunderwerbssteuer |
3,5 % |
| Grundbucheintragungsgebühr |
1,1 % |
Abwicklung |
Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen |
Objektbeschreibung: In Feldkirch-Altenstadt steht diese gepflegte und bereits vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses zum Verkauf. Die Lage ist ruhig und dennoch sehr gut angebunden – ideal für Mieter, die Wert auf eine angenehme Wohnumgebung mit guter Infrastruktur legen.
Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, der dank der vorhandenen Markise zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Badezimmer ist mit Fenster und Badewanne ausgestattet.
Ein im Kaufpreis inkludierter Tiefgaragenplatz rundet dieses attraktive Angebot ab und steigert zusätzlich die Vermietbarkeit.
Ihre Vorteile als Investor:
• Bereits vermietet – sofortige Mieteinnahmen
• Ruhige Lage mit hoher Nachfrage am Mietmarkt
• Praktischer Grundriss mit Balkon und Tiefgarage
• Gute Infrastruktur in Feldkirch-Altenstadt
Diese Immobilie bietet eine solide und sichere Wertanlage mit Potenzial.
Aktueller Mietvertrag: € 401,-- mtl (keine USt) zzgl. Betriebskosten
Befristet bis 29.02.2028
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