Cafe im Herzen von Lochau sucht neuen Eigentümer bzw. Betreiber
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| Obj. Nr. |
Hagen-00441 |
| Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Gastgewerbe |
| Objekttyp |
Café |
| PLZ |
6911 |
| Ort |
Lochau |
| Straße |
Hofriedenstraße |
| Hausnummer |
2 |
| Land |
Österreich |
| Nutzfläche |
86,02 m² |
| Lagerfläche |
4,20 m² |
| Anzahl sep. WC |
2 |
| Befeuerung |
Gas |
| Baujahr |
1984 |
| Energieausweis gültig bis |
21.07.2033 |
| HWB |
180 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
E |
| fGEE |
1,8 |
| Kaufpreis |
250.000,00 € |
| Betriebskosten |
648,93 € |
| Kaufpreis pro qm |
2.771,00 € |
| Provision |
3,6 % inkl. USt |
| Grunderwerbssteuer |
3,5% |
| Grundbucheintragungsgebühr |
1,1% |
| Abwicklung |
Kaufvertrag, Treuhandschaft, Beglaubigung, Barauslagen |
| Obj. Nr. |
Hagen-00441 |
Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Gastgewerbe |
| Objekttyp |
Café |
PLZ |
6911 |
| Ort |
Lochau |
Straße |
Hofriedenstraße |
| Hausnummer |
2 |
Land |
Österreich |
| Nutzfläche |
86,02 m² |
Lagerfläche |
4,20 m² |
| Anzahl sep. WC |
2 |
Befeuerung |
Gas |
| Baujahr |
1984 |
Energieausweis gültig bis |
21.07.2033 |
| HWB |
180 kWh/(m²a) |
Klasse HWB |
E |
| fGEE |
1,8 |
Kaufpreis |
250.000,00 € |
| Betriebskosten |
648,93 € |
Kaufpreis pro qm |
2.771,00 € |
| Provision |
3,6 % inkl. USt |
Grunderwerbssteuer |
3,5% |
| Grundbucheintragungsgebühr |
1,1% |
Abwicklung |
Kaufvertrag, Treuhandschaft, Beglaubigung, Barauslagen |
Objektbeschreibung: Cafe im Herzen von Lochau sucht neuen Eigentümer bzw. Betreiber.
Das Objekt ist bestandsfrei und sofort verfügbar!
1 Tiefgaragenplatz inklusive
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Sonstiges: Flächen lt. Nutzwertgutachten:
In der Gesamtnutzfläche ist das Lager (UG) mit 4,20 qm enthalten, ebenso Windfang mit 3,96 qm.
Gastraumfläche 60,84 qm
Terrasse 41,80 qm
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