Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Hörbranz
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| Obj. Nr. |
Hagen-00436 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
6912 |
| Ort |
Hörbranz |
| Straße |
Lindauer Straße |
| Hausnummer |
36a |
| Land |
Österreich |
| Etage d. Objekts |
1 |
| Top |
10 |
| Wohnfläche |
76,04 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Anzahl Balkone |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
5,34 m² |
| Kellerfläche |
7,39 m² |
| Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz |
| Befeuerung |
Gas |
| Küche |
Einbauküche |
| Bad |
Wanne |
| Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
| Gäste WC |
Ja |
| Baujahr |
1996 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis gültig bis |
11.05.2031 |
| HWB |
66 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
C |
| fGEE |
1,25 |
| Kaufpreis |
260.000,00 € |
| Betriebskosten |
401,73 € |
| Provision |
3,6 % inkl. USt |
| Richtpreis |
Ja |
| Grunderwerbssteuer |
3,5 % |
| Grundbucheintragungsgebühr |
1,1 % |
| Abwicklung |
Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen |
| Obj. Nr. |
Hagen-00436 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
6912 |
| Ort |
Hörbranz |
Straße |
Lindauer Straße |
| Hausnummer |
36a |
Land |
Österreich |
| Etage d. Objekts |
1 |
Top |
10 |
| Wohnfläche |
76,04 m² |
Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
Anzahl Balkone |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
5,34 m² |
Kellerfläche |
7,39 m² |
| Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz |
Befeuerung |
Gas |
| Küche |
Einbauküche |
Bad |
Wanne |
| Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
Gäste WC |
Ja |
| Baujahr |
1996 |
Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis gültig bis |
11.05.2031 |
HWB |
66 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
C |
fGEE |
1,25 |
| Kaufpreis |
260.000,00 € |
Betriebskosten |
401,73 € |
| Provision |
3,6 % inkl. USt |
Richtpreis |
Ja |
| Grunderwerbssteuer |
3,5 % |
Grundbucheintragungsgebühr |
1,1 % |
| Abwicklung |
Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen |
Objektbeschreibung: In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Hörbranz wartet diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung auf neue Eigentümer. Ob zur Eigennutzung oder als Investment – hier bietet sich eine attraktive Gelegenheit.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohngefühl. Der kleine verglaste Balkon lädt zum Verweilen ein – ideal für die erste Tasse Kaffee am Morgen oder entspannte Abendstunden. Der Wohn- und Essbereich ist gemütlich gestaltet, zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Homeoffice.
Ein Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis bereits inkludiert. Die Wohnung ist sofort verfügbar – entweder gleich einziehen oder nach eigenen Vorstellungen gestalten und einziehen.
Diese 3-Zimmer-Wohnung in Hörbranz bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Eigennutzer mit Gestaltungswunsch oder clevere Investoren auf der Suche nach einer soliden Immobilie in guter Lage.
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Lage: Die Wohnung ist sehr zentral gelegen. Öffentliche Verkehrsanbindung, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
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