INVESTMENT: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung in Dornbirn mit Carportplatz
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| Obj. Nr. |
Hagen-00417 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
6850 |
| Ort |
Dornbirn |
| Straße |
Weißachergasse |
| Hausnummer |
27 |
| Land |
Österreich |
| Etage d. Objekts |
2 |
| Top |
17 |
| Wohnfläche |
56,13 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Kellerfläche |
5,53 m² |
| Stellplätze |
1 Carport |
| Befeuerung |
Luft-/Wasserwärmepumpe |
| Küche |
Einbauküche |
| Bad |
Dusche |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Baujahr |
2022 |
| Zustand |
Neuwertig |
| Energieausweis gültig bis |
30.01.2033 |
| HWB |
34 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
A |
| fGEE |
0,6 |
| Kaufpreis |
409.000,00 € |
| Betriebskosten |
256,10 € |
| Provision |
3,6 % inkl. USt |
| Grunderwerbssteuer |
3,5 % |
| Grundbucheintragungsgebühr |
1,1 % |
| Abwicklung |
Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen |
| Obj. Nr. |
Hagen-00417 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
6850 |
| Ort |
Dornbirn |
Straße |
Weißachergasse |
| Hausnummer |
27 |
Land |
Österreich |
| Etage d. Objekts |
2 |
Top |
17 |
| Wohnfläche |
56,13 m² |
Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
Kellerfläche |
5,53 m² |
| Stellplätze |
1 Carport |
Befeuerung |
Luft-/Wasserwärmepumpe |
| Küche |
Einbauküche |
Bad |
Dusche |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
Baujahr |
2022 |
| Zustand |
Neuwertig |
Energieausweis gültig bis |
30.01.2033 |
| HWB |
34 kWh/(m²a) |
Klasse HWB |
A |
| fGEE |
0,6 |
Kaufpreis |
409.000,00 € |
| Betriebskosten |
256,10 € |
Provision |
3,6 % inkl. USt |
| Grunderwerbssteuer |
3,5 % |
Grundbucheintragungsgebühr |
1,1 % |
| Abwicklung |
Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen |
Objektbeschreibung: In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Dornbirn erwartet Sie diese moderne und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung. Der durchdachte Grundriss, die stilvolle Ausstattung sowie der inkludierte Carportplatz machen dieses Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger äußerst attraktiv.
Highlights der Wohnung:
• Offener Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Küche
• Schlafzimmer mit angenehmer Größe
• Modernes Badezimmer mit Dusche
• Helle Räume durch große Fensterflächen
• Überdachter Balkon oder Terrasse (je nach Lage der Wohnung)
• Carportplatz im Preis inbegriffen
• Kellerabteil
• Ruhige und dennoch zentrale Lage mit bester Infrastruktur
Die Wohnung ist aktuell langfristig und zuverlässig vermietet und eignet sich hervorragend als Anlageobjekt für Investoren, die auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage sind.
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