Attraktive Anlegerwohnung zum Top-Preis in Bludenz
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| Obj. Nr. |
Hagen-00416 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Souterrain |
| PLZ |
6700 |
| Ort |
Bludenz |
| Straße |
Franz Michael Felder Straße |
| Hausnummer |
2 |
| Land |
Österreich |
| Top |
5 |
| Wohnfläche |
30,29 m² |
| Anzahl Zimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Gas, Solar |
| Heizungsart |
Ofenheizung |
| Küche |
Einbauküche |
| Bad |
Fenster, Dusche |
| Baujahr |
1967 |
| Zustand |
Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis gültig bis |
30.01.2035 |
| HWB |
57 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
C |
| fGEE |
0,74 |
| Kaufpreis |
119.000,00 € |
| Betriebskosten |
137,71 € |
| Provision |
3,6 % inkl. USt |
| Grunderwerbssteuer |
3,5 % |
| Grundbucheintragungsgebühr |
1,1 % (Befreiung gemäß GGG Richtlinie §25a möglich) |
| Abwicklung |
Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen |
| Obj. Nr. |
Hagen-00416 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Souterrain |
PLZ |
6700 |
| Ort |
Bludenz |
Straße |
Franz Michael Felder Straße |
| Hausnummer |
2 |
Land |
Österreich |
| Top |
5 |
Wohnfläche |
30,29 m² |
| Anzahl Zimmer |
1 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Gas, Solar |
Heizungsart |
Ofenheizung |
| Küche |
Einbauküche |
Bad |
Fenster, Dusche |
| Baujahr |
1967 |
Zustand |
Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis gültig bis |
30.01.2035 |
HWB |
57 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
C |
fGEE |
0,74 |
| Kaufpreis |
119.000,00 € |
Betriebskosten |
137,71 € |
| Provision |
3,6 % inkl. USt |
Grunderwerbssteuer |
3,5 % |
| Grundbucheintragungsgebühr |
1,1 % (Befreiung gemäß GGG Richtlinie §25a möglich) |
Abwicklung |
Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen |
Objektbeschreibung: Diese Sousterrain-Wohnung in Bludenz bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Anleger, die auf der Suche nach einer preislich unschlagbaren Immobilie mit Entwicklungspotenzial sind.
Die Wohnung eignet sich ideal zur Vermietung und überzeugt durch ihren kompakten, gut nutzbaren Grundriss.
Einige Renovierungsarbeiten sind erforderlich, bieten jedoch die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen aufzuwerten und den Wert nachhaltig zu steigern.
Dank des attraktiven Kaufpreises stellt diese Wohnung eine interessante Einstiegsmöglichkeit in den Immobilienmarkt dar – perfekt für Kapitalanleger, die auf solide Rendite setzen.
Highlights:
Perfekte Anlegerwohnung
Top-Preis
Gute Lage in Bludenz
Eine Immobilie mit viel Potenzial für alle, die Chancen erkennen und nutzen möchten.
Video zu dieser Immobilie
Sonstiges: Es ist kein Autoabstellplatz zur Wohnung zugeordnet, es gibt allerdings genügend Allgemeinparkplätze
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