Top Anlageobjekt in Rankweil – Vermietete 2-Zimmer-Wohnung
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| Obj. Nr. |
Hagen-00415 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
6830 |
| Ort |
Rankweil |
| Straße |
Langgasse |
| Hausnummer |
29 |
| Land |
Österreich |
| Top |
3 |
| Wohnfläche |
52,55 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl Terrassen |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
9,96 m² |
| Kellerfläche |
4,94 m² |
| Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz |
| Befeuerung |
Gas |
| Küche |
Einbauküche |
| Bad |
Dusche |
| Baujahr |
2020 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis gültig bis |
25.09.2030 |
| HWB |
27 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
B |
| fGEE |
0,52 |
| Kaufpreis |
349.000,00 € |
| Betriebskosten |
242,23 € |
| Provision |
3,6 % inkl. USt |
| Grunderwerbssteuer |
3,5 % |
| Grundbucheintragungsgebühr |
1,1 % |
| Abwicklung |
Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen |
| Obj. Nr. |
Hagen-00415 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
6830 |
| Ort |
Rankweil |
Straße |
Langgasse |
| Hausnummer |
29 |
Land |
Österreich |
| Top |
3 |
Wohnfläche |
52,55 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Anzahl Terrassen |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
9,96 m² |
Kellerfläche |
4,94 m² |
| Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz |
Befeuerung |
Gas |
| Küche |
Einbauküche |
Bad |
Dusche |
| Baujahr |
2020 |
Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis gültig bis |
25.09.2030 |
HWB |
27 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
B |
fGEE |
0,52 |
| Kaufpreis |
349.000,00 € |
Betriebskosten |
242,23 € |
| Provision |
3,6 % inkl. USt |
Grunderwerbssteuer |
3,5 % |
| Grundbucheintragungsgebühr |
1,1 % |
Abwicklung |
Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen |
Objektbeschreibung: Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Rankweil bietet nicht nur eine ideale Raumaufteilung und einen überdachten Balkon, sondern punktet auch mit einem Tiefgaragenplatz, der im Preis inkludiert ist – ein klarer Mehrwert für Mieter und Eigentümer.
Die Wohnung ist aktuell langfristig und zuverlässig vermietet und eignet sich hervorragend als Anlageobjekt für Investoren, die auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage sind.
Highlights:
• Heller Wohn-/Essbereich
• Überdachter Balkon
• Tiefgaragenplatz inklusive
• Langfristig vermietet
• Ruhige und zentrale Lage in Rankweil
• Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Nutzen Sie diese Gelegenheit – investieren Sie jetzt in eine wertbeständige Immobilie!
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