Investoren aufgepasst - Vermietete 2 Zimmer Wohnung in Nofels!
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| Obj. Nr. |
Hagen-00414 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
6800 |
| Ort |
Feldkirch / Nofels |
| Straße |
Sebastian-Kneipp-Straße |
| Hausnummer |
23 |
| Land |
Österreich |
| Etage d. Objekts |
1 |
| Top |
11 |
| Wohnfläche |
43,15 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl Balkone |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
8,72 m² |
| Kellerfläche |
5,83 m² |
| Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz |
| Boden |
Parkett |
| Befeuerung |
Gas |
| Küche |
Einbauküche |
| Bad |
Dusche |
| Baujahr |
2018 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis gültig bis |
12.04.2028 |
| HWB |
35 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
B |
| fGEE |
0,71 |
| Kaufpreis |
329.000,00 € |
| Betriebskosten |
176 € |
| Provision |
3,6 % inkl. USt |
| Garage Anzahl |
1 |
| Grunderwerbssteuer |
3,5 % |
| Grundbucheintragungsgebühr |
1,1 % |
| Abwicklung |
Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen |
| Obj. Nr. |
Hagen-00414 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
6800 |
| Ort |
Feldkirch / Nofels |
Straße |
Sebastian-Kneipp-Straße |
| Hausnummer |
23 |
Land |
Österreich |
| Etage d. Objekts |
1 |
Top |
11 |
| Wohnfläche |
43,15 m² |
Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl Balkone |
1 |
Balkon/Terrasse Fläche |
8,72 m² |
| Kellerfläche |
5,83 m² |
Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz |
| Boden |
Parkett |
Befeuerung |
Gas |
| Küche |
Einbauküche |
Bad |
Dusche |
| Baujahr |
2018 |
Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis gültig bis |
12.04.2028 |
HWB |
35 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
B |
fGEE |
0,71 |
| Kaufpreis |
329.000,00 € |
Betriebskosten |
176 € |
| Provision |
3,6 % inkl. USt |
Garage Anzahl |
1 |
| Grunderwerbssteuer |
3,5 % |
Grundbucheintragungsgebühr |
1,1 % |
| Abwicklung |
Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen |
Objektbeschreibung: 2-Zimmer-Wohnung – klein, fein & bestens gelegen!
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und helle, freundliche Atmosphäre. Sie eignet sich perfekt als Starterwohnung für Singles oder Paare – oder als attraktive Anlegerwohnung.
Die Wohnlage ist ruhig, dennoch befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe.
Besonders interessant für Investoren:
Die Wohnung ist derzeit vermietet – der bestehende Mietvertrag läuft bis 01.01.2027.
Eine Wohnung, die mit Charme, Funktionalität und stabiler Wertanlage überzeugt.
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