Großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Dornbirner Hatlerdorf –Ihre Chance!
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| Obj. Nr. |
Hagen-00413 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
6850 |
| Ort |
Dornbirn |
| Straße |
Raimundweg |
| Hausnummer |
11 |
| Land |
Österreich |
| Etage d. Objekts |
2 |
| Top |
54 |
| Wohnfläche |
99,77 m² |
| Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Schlafzimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Anzahl Balkone |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
6,92 m² |
| Kellerfläche |
8,13 m² |
| Etagenzahl gesamt |
4 |
| Boden |
Dielen, Teppichboden |
| Befeuerung |
Fernwärme |
| Küche |
Einbauküche |
| Bad |
Wanne |
| Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
| Gäste WC |
Ja |
| Baujahr |
1974 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis gültig bis |
16.12.2031 |
| HWB |
65 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
C |
| fGEE |
1,26 |
| Kaufpreis |
360.000,00 € |
| Betriebskosten |
512,28 € |
| Provision |
3,6 % inkl. USt |
| Richtpreis |
Ja |
| Grunderwerbssteuer |
3,5 % |
| Grundbucheintragungsgebühr |
1,1 % |
| Abwicklung |
Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen |
| Obj. Nr. |
Hagen-00413 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
6850 |
| Ort |
Dornbirn |
Straße |
Raimundweg |
| Hausnummer |
11 |
Land |
Österreich |
| Etage d. Objekts |
2 |
Top |
54 |
| Wohnfläche |
99,77 m² |
Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Schlafzimmer |
3 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
Anzahl Balkone |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
6,92 m² |
Kellerfläche |
8,13 m² |
| Etagenzahl gesamt |
4 |
Boden |
Dielen, Teppichboden |
| Befeuerung |
Fernwärme |
Küche |
Einbauküche |
| Bad |
Wanne |
Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
| Gäste WC |
Ja |
Baujahr |
1974 |
| Zustand |
Gepflegt |
Energieausweis gültig bis |
16.12.2031 |
| HWB |
65 kWh/(m²a) |
Klasse HWB |
C |
| fGEE |
1,26 |
Kaufpreis |
360.000,00 € |
| Betriebskosten |
512,28 € |
Provision |
3,6 % inkl. USt |
| Richtpreis |
Ja |
Grunderwerbssteuer |
3,5 % |
| Grundbucheintragungsgebühr |
1,1 % |
Abwicklung |
Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen |
Objektbeschreibung: Diese 4-Zimmer-Wohnung mit knapp 100 m² Wohnfläche liegt in ruhiger Lage im beliebten Hatlerdorf und bietet die perfekte Basis für alle, die mit ein wenig Liebe und Kreativität ihre ganz persönliche Wohnperle schaffen möchten.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit verglastem Balkon, einen geräumigen Flur sowie einen separaten Abstellraum. Die Küche ist bereits vorhanden, das Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC runden den funktionalen Grundriss ab. Unter dem aktuell verlegten Teppichboden befindet sich ein toller Holzboden – ideal für stilvolle Renovierungen.
Genügend Außenabstellplätze sind vorhanden, ein Tiefgaragenplatz kann je nach Verfügbarkeit separat (über Vogewosi) angemietet werden.
Ein echtes Raumwunder mit großem Potenzial – ideal für Familien oder alle, die viel Platz suchen.
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Sonstiges: In den ausgewiesenen Betriebskosten, ist die mtl. Rücklage mit € 109,73 enthalten.
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