Großer Garten - große Traumwohnung
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| Obj. Nr. |
Hagen-00352 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Erdgeschoss |
| PLZ |
6890 |
| Ort |
Lustenau |
| Straße |
Neufeldstraße |
| Hausnummer |
18 |
| Land |
Österreich |
| Wohnfläche |
96,88 m² |
| Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Schlafzimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Anzahl Terrassen |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
27,22 m² |
| Gartenfläche |
62,01 m² |
| Kellerfläche |
9,13 m² |
| Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz |
| Boden |
Parkett |
| Befeuerung |
Pellets |
| Heizungsart |
Fußbodenheizung |
| Küche |
Einbauküche |
| Bad |
Dusche und Wanne |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Gartennutzung |
Ja |
| Barrierefrei |
Ja |
| Gäste WC |
Ja |
| Baujahr |
2019 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis gültig bis |
15.12.2027 |
| HWB |
24 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
A |
| fGEE |
0,63 |
| Kaufpreis |
650.000,00 € |
| Betriebskosten |
445,42 € |
| Provision |
3,6 % inkl. USt |
| Grunderwerbssteuer |
3,5 % |
| Grundbucheintragungsgebühr |
1,1 % |
| Abwicklung |
Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen |
| Obj. Nr. |
Hagen-00352 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Erdgeschoss |
PLZ |
6890 |
| Ort |
Lustenau |
Straße |
Neufeldstraße |
| Hausnummer |
18 |
Land |
Österreich |
| Wohnfläche |
96,88 m² |
Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Schlafzimmer |
3 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
Anzahl Terrassen |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
27,22 m² |
Gartenfläche |
62,01 m² |
| Kellerfläche |
9,13 m² |
Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz |
| Boden |
Parkett |
Befeuerung |
Pellets |
| Heizungsart |
Fußbodenheizung |
Küche |
Einbauküche |
| Bad |
Dusche und Wanne |
Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Gartennutzung |
Ja |
Barrierefrei |
Ja |
| Gäste WC |
Ja |
Baujahr |
2019 |
| Zustand |
Gepflegt |
Energieausweis gültig bis |
15.12.2027 |
| HWB |
24 kWh/(m²a) |
Klasse HWB |
A |
| fGEE |
0,63 |
Kaufpreis |
650.000,00 € |
| Betriebskosten |
445,42 € |
Provision |
3,6 % inkl. USt |
| Grunderwerbssteuer |
3,5 % |
Grundbucheintragungsgebühr |
1,1 % |
| Abwicklung |
Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen |
Objektbeschreibung: Diese tolle 4-Zimmer-Gartenwohnung in Lustenau bietet Platz für die ganze Familie und überzeugt mit einem großzügigen, privaten Garten. Der helle, freundliche Wohn- und Essbereich ist modern gestaltet und verfügt über eine stilvolle, aber dennoch minimalistische Küche, die perfekt in das offene Raumkonzept integriert ist.
Drei geräumige Schlafzimmer und ein großzügiger Gang bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein großer Abstellraum bietet Platz für die Waschmaschine und alles Weitere, was ordentlich verstaut werden muss. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem zusätzlichen WC ausgestattet, während ein separates WC zusätzlichen Komfort bietet.
Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil, sowie eine praktische Abstellbox bei der Terrasse (Fläche 2,72 m²) runden dieses attraktive Angebot ab. Diese Wohnung ist ein wahres Juwel für Familien, die modernen Wohnkomfort in einer ruhigen Umgebung suchen.
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Sonstiges: Wohnbauförderung ca. 100.000,-- Euro kann übernommen werden.
Im Kaufpreis ist 1 Tiefgaragenplatz inklusive.
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