IHR NEUES ZUHAUSE - GUT GESCHNITTENE 4 ZIMMERWOHNUNG MIT TERRASSE IN KOBLACH
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| Obj. Nr. | Hagen-00314 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 6842 |
| Ort | Koblach |
| Straße | Neuburg |
| Hausnummer | 24f |
| Land | Österreich |
| Etage d. Objekts | 1 |
| Top | 5 |
| Wohnfläche | 94,00 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 20,93 m² |
| Kellerfläche | 4,66 m² |
| Stellplätze | 1 Carport |
| Boden | Parkett |
| Befeuerung | Gas, Solar |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Fenster, Dusche und Wanne |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Baujahr | 2000 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis gültig bis | 02.05.2032 |
| HWB | 76 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB | C |
| fGEE | 1,37 |
| Kaufpreis | 460.000,00 € |
| Betriebskosten | 346 € |
| Provision | 3,6 % inkl. USt |
| Richtpreis | Ja |
| Grunderwerbssteuer | 3,5 % |
| Grundbucheintragungsgebühr | 1,1 % |
| Abwicklung | Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen |
| Obj. Nr. | Hagen-00314 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
PLZ | 6842 |
| Ort | Koblach |
Straße | Neuburg |
| Hausnummer | 24f |
Land | Österreich |
| Etage d. Objekts | 1 |
Top | 5 |
| Wohnfläche | 94,00 m² |
Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
Balkon/Terrasse Fläche | 20,93 m² |
| Kellerfläche | 4,66 m² |
Stellplätze | 1 Carport |
| Boden | Parkett |
Befeuerung | Gas, Solar |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
Küche | Einbauküche |
| Bad | Fenster, Dusche und Wanne |
Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Baujahr | 2000 |
Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis gültig bis | 02.05.2032 |
HWB | 76 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB | C |
fGEE | 1,37 |
| Kaufpreis | 460.000,00 € |
Betriebskosten | 346 € |
| Provision | 3,6 % inkl. USt |
Richtpreis | Ja |
| Grunderwerbssteuer | 3,5 % |
Grundbucheintragungsgebühr | 1,1 % |
| Abwicklung | Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen |
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügig geschnittene 4-Zimmerwohnung in Koblach besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungsmerkmale.
Die Wohnung verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer und einen großen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der perfekt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden geeignet ist. Ein Highlight ist die sonnige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Dusche und einer Badewanne und bietet Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen. Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.
Zur Wohnung gehören außerdem ein praktisches Kellerabteil und ein Carport, sodass Sie Ihr Fahrzeug sicher vor der Haustüre parken können.
Diese einladende Wohnung ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von ihren neuen Eigentümern bezogen zu werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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