Sonniges Einfamilienhaus (im Wohnungseigentum) in Nüziders

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Obj. Nr.	Hagen-00309
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	6714
Ort	Nüziders
Straße	Im Hag
Hausnummer	39b
Land	Österreich
Top	1
Wohnfläche	113,35 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	2
Anzahl Balkone	1
Balkon/Terrasse Fläche	11,62 m²
Kellerfläche	56,48 m²
Stellplätze	2 Freiplätze
Etagenzahl gesamt	2
Befeuerung	Öl
Küche	Einbauküche
Bad	Fenster, Dusche
Unterkellert	Teilweise
Gartennutzung	Ja
Gäste WC	Ja
Baujahr	1979
Zustand	Renovierungsbedürftig
Energieausweis gültig bis	13.11.2033
HWB	162 kWh/(m²a)
Klasse HWB	E
fGEE	2,39

Obj. Nr.	Hagen-00309	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	6714
Ort	Nüziders	Straße	Im Hag
Hausnummer	39b	Land	Österreich
Top	1	Wohnfläche	113,35 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	2
Anzahl Balkone	1	Balkon/Terrasse Fläche	11,62 m²
Kellerfläche	56,48 m²	Stellplätze	2 Freiplätze
Etagenzahl gesamt	2	Befeuerung	Öl
Küche	Einbauküche	Bad	Fenster, Dusche
Unterkellert	Teilweise	Gartennutzung	Ja
Gäste WC	Ja	Baujahr	1979
Zustand	Renovierungsbedürftig	Energieausweis gültig bis	13.11.2033
HWB	162 kWh/(m²a)	Klasse HWB	E
fGEE	2,39

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein charmantes Haus in Nüziders, das sich in bester ruhiger Lage befindet und einen sonnigen Ausblick auf die umliegende Bergwelt bietet. Die Immobilie ist der perfekte Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten aller Art und verfügt über eine super Infrastruktur.

Mit über 113m2 Wohnfläche bietet das Haus genug Platz für die ganze Familie. Der kleine aber feine Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die hellen und großzügigen Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und lassen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus bietet die Möglichkeit, durch einige Renovierungsarbeiten ein wahres Familienglück zu schaffen. Das top Preis-Leistungsverhältnis macht die Immobilie besonders attraktiv für Käufer, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind.

Genießen Sie vom Balkon aus den traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt und lassen Sie sich von der idyllischen Atmosphäre verzaubern. Dieses Haus bietet alles, was das Herz begehrt und ist bereit, von neuen Besitzern liebevoll gestaltet zu werden.

Auch gibt es die Möglichkeit, das Haus als Zweitwohnsitz zu nutzen.

Video zu dieser Immobilie

Sonstiges: Gem. Auskunft der Hausverwaltung, besteht der Rücklagenfonds nur noch für allgemeine Teile und Heizung. Dach, Fassade etc. dieses Hauses (im Wohnungseigentum) wird als quasi-Alleineigentum gehandhabt.