Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Dornbirn

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Obj. Nr.	Hagen-00302
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	6850
Ort	Dornbirn
Straße	Sandgasse
Hausnummer	2
Land	Österreich
Etage d. Objekts	1
Top	6
Wohnfläche	96,80 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Balkone	1
Balkon/Terrasse Fläche	5,36 m²
Kellerfläche	3,34 m²
Stellplätze	1 Garage
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche
Bad	Fenster, Wanne
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Gäste WC	Ja
Baujahr	1969
Zustand	Renovierungsbedürftig
Energieausweis gültig bis	24.07.2030
HWB	45 kWh/(m²a)
Klasse HWB	B
fGEE	1,18

Obj. Nr.	Hagen-00302	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	6850
Ort	Dornbirn	Straße	Sandgasse
Hausnummer	2	Land	Österreich
Etage d. Objekts	1	Top	6
Wohnfläche	96,80 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl sep. WC	1
Anzahl Balkone	1	Balkon/Terrasse Fläche	5,36 m²
Kellerfläche	3,34 m²	Stellplätze	1 Garage
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche	Bad	Fenster, Wanne
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Gäste WC	Ja
Baujahr	1969	Zustand	Renovierungsbedürftig
Energieausweis gültig bis	24.07.2030	HWB	45 kWh/(m²a)
Klasse HWB	B	fGEE	1,18

Objektbeschreibung: Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung bietet mit fast 100 Quadratmetern Wohnfläche ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Trotz der ruhigen Lage befindet sie sich nahe am Zentrum von Dornbirn, was Ihnen eine ideale Kombination aus Erholung und urbanem Lebensstil ermöglicht.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der großzügige Wohnbereich mit integrierter Küche lädt zu gemütlichen Stunden mit Ihren Liebsten ein.

Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung und ein geräumiger Flur sorgen für ausreichend Stauraum und eine organisierte Wohnatmosphäre. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenplatz und ein Außenabstellplatz, was Ihnen eine bequeme Unterbringung Ihres Fahrzeugs und zusätzlichen Stauraum bietet.

Entdecken Sie das Potenzial, renovieren Sie hier und da & schon steht Ihre Traumwohnung da!

Video zu dieser Immobilie

Sonstiges: Die aktuelle Betriebskostenvorschreibung ist ab 01/2023 - lt. Hausverwaltung liegt noch keine aktualisierte vor, weshalb diese bis auf Weiteres gilt.

Die Parkplatzzuteilung basiert auf einer "losen" Vereinbarung innerhalb der Hausgemeinschaft; es wurde an den Plätzen weder Wohnungseigentum, noch ein grundbücherliches Nutzungsrecht begründet. Der Garagenplatz befindet sich im Wohnungseigentum (getrennt; G16)