Mehrparteienhaus mit 21 Wohnungen, 1 Büro und Tiefgarage

3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Obj. Nr.Hagen-00294
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypWohnanlage
PLZ6850
OrtDornbirn
StraßeMoosmahdstraße
Hausnummer40
LandÖsterreich
Gesamtwohnnutzfläche676,18 m²
Grundstücksgröße833,00 m²
Anzahl Wohneinheiten21
Anzahl Gewerbeeinheiten1
Stellplätze8 Freiplätze
19 Tiefgaragenstellplätze
BefeuerungNahwärme
HeizungsartNahwärme
FahrstuhlPersonenaufzug
UnterkellertJa
Baujahr1994
ZustandGepflegt
Energieausweis gültig bis24.09.2025
HWB54 kWh/(m²a)
Klasse HWBC
fGEE1,53
Kaufpreisauf Anfrage
Provision3,6 % inkl. USt
Preis auf AnfrageJa
Grunderwerbssteuer3,5 %
Grundbucheintragungsgebühr1,1 %
AbwicklungVertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen
Obj. Nr.Hagen-00294 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypWohnanlage PLZ6850
OrtDornbirn StraßeMoosmahdstraße
Hausnummer40 LandÖsterreich
Gesamtwohnnutzfläche676,18 m² Grundstücksgröße833,00 m²
Anzahl Wohneinheiten21 Anzahl Gewerbeeinheiten1
Stellplätze8 Freiplätze
19 Tiefgaragenstellplätze
BefeuerungNahwärme
HeizungsartNahwärme FahrstuhlPersonenaufzug
UnterkellertJa Baujahr1994
ZustandGepflegt Energieausweis gültig bis24.09.2025
HWB54 kWh/(m²a) Klasse HWBC
fGEE1,53 Kaufpreisauf Anfrage
Provision3,6 % inkl. USt Preis auf AnfrageJa
Grunderwerbssteuer3,5 % Grundbucheintragungsgebühr1,1 %
AbwicklungVertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen
Objektbeschreibung: Willkommen bei dieser tollen Wohnanlage im Herzen von Dornbirn. Diese Anlage, nur einen kurzen Spaziergang vom Stadtzentrum entfernt, steht zum Verkauf.

Die Anlage besteht aus 19 Wohnungen sowie 2 Dachgeschoss-Wohnungen, die mit einem schönen Blick auf die Umgebung beeindrucken. Ebenso gibt es eine Büroeinheit, die hier ebenfalls Platz findet. Die Anlage bietet 19 Tiefgaragenplätze und 8 Außenstellplätze für Ihre Bequemlichkeit.

Die Küchen in jeder Einheit ermöglichen ein komfortables Wohnen. Eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür sorgt für optimale Anbindung.

Ein herausragender Vorteil dieses Zinshauses ist die kontinuierliche Instandhaltung. Die Eigentümer haben stets für regelmäßige Wartung und Renovierung gesorgt, um sicherzustellen, dass die Wohnanlage in einem hervorragenden Zustand bleibt. Dies garantiert nicht nur langfristige Werterhaltung, sondern auch zufriedene Mieter. Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit für Investoren oder jene, die nach einer erstklassigen Wohnanlage suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem tollen Zinshaus beeindrucken!
Video zu dieser Immobilie
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Ausstattung: Stiegenhaus 2023 modernisiert - neuer Bodenbelag u. Beleuchtung
Photovoltaik-Anlage 2023 installiert
Heizung 2023 auf Fernwärme umgestellt
Eingangsbereich 2022 modernisiert
Lift 2020/2021 modernisiert
Aussenfassade gestrichen 2015
Kanalschacht/Leitungen erneuert 2023
Sonstiges: Alle Detaildokumente wie Grundrisspläne, Mietverträge etc. werden bei Interesse zugesendet.