Ideal gelegenes, großes Grundstück in Schwarzach

3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Obj. Nr.Hagen-00288
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ6858
OrtSchwarzach
StraßeKlosterwiesweg
LandÖsterreich
Grundstücksgröße1.254,00 m²
Kaufpreis1.379.400,00 €
Provision3,6 % inkl. USt
RichtpreisJa
Grunderwerbssteuer3,5 %
Grundbucheintragungsgebühr1,1 %
AbwicklungVertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen
Obj. Nr.Hagen-00288 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ6858
OrtSchwarzach StraßeKlosterwiesweg
LandÖsterreich Grundstücksgröße1.254,00 m²
Kaufpreis1.379.400,00 € Provision3,6 % inkl. USt
RichtpreisJa Grunderwerbssteuer3,5 %
Grundbucheintragungsgebühr1,1 % AbwicklungVertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen
Objektbeschreibung: Wunderbar gelegenes Baugrundstück (Flächenwidmung Bau-Wohngebiet) in leicht erhöhter Lage, was eine schöne Aussicht mit sich bringt.

Im Süden grenzt eine ca. 5.000 m² große Naturschutzfläche an das Grundstück an (= unverbaubare Situation)

Das Grundstück verfügt über eine grundbücherlich gesicherte Zufahrt und kann sofort bebaut werden. Die grundsätzliche Information zur Bebaubarkeit liegt vor.

Die Anschlussmöglichkeiten (Wasser, Kanal, Strom) sind an der Grundgrenze bzw. in der Zufahrt (Erdgas, Telefonkabel) gegeben.
Video zu dieser Immobilie
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Sonstiges: Die Erschließung erfolgt über ein verbüchertes Recht des Gehens, Fahrens und der Leitungsführung auf GSt. 1212/4 und 1212/2.

Im Zuge einer Bebauung ist die Bescheinigung "Feuchtbiotop" der Bezirkshauptmannschaft Bregenz aus 2023 zu berücksichtigen. Die Biotopfläche am Grundstück ist in Natur bereits ersichtlich.