Ideal gelegenes, großes Grundstück in Schwarzach
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Obj. Nr. | Hagen-00288 |
Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Grundstück |
Objekttyp | Wohnen |
PLZ | 6858 |
Ort | Schwarzach |
Straße | Klosterwiesweg |
Land | Österreich |
Grundstücksgröße | 1.254,00 m² |
Kaufpreis | 1.241.460,00 € |
Provision | 3,6 % inkl. USt |
Richtpreis | Ja |
Grunderwerbssteuer | 3,5 % |
Grundbucheintragungsgebühr | 1,1 % |
Abwicklung | Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen |
Obj. Nr. | Hagen-00288 |
Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Grundstück |
Objekttyp | Wohnen |
PLZ | 6858 |
Ort | Schwarzach |
Straße | Klosterwiesweg |
Land | Österreich |
Grundstücksgröße | 1.254,00 m² |
Kaufpreis | 1.241.460,00 € |
Provision | 3,6 % inkl. USt |
Richtpreis | Ja |
Grunderwerbssteuer | 3,5 % |
Grundbucheintragungsgebühr | 1,1 % |
Abwicklung | Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen |
Objektbeschreibung: Wunderbar gelegenes Baugrundstück (Flächenwidmung Bau-Wohngebiet) in leicht erhöhter Lage, was eine schöne Aussicht mit sich bringt.
Im Süden grenzt eine ca. 5.000 m² große Naturschutzfläche an das Grundstück an (= unverbaubare Situation)
Das Grundstück verfügt über eine grundbücherlich gesicherte Zufahrt und kann sofort bebaut werden. Die grundsätzliche Information zur Bebaubarkeit liegt vor.
Die Anschlussmöglichkeiten (Wasser, Kanal, Strom) sind an der Grundgrenze bzw. in der Zufahrt (Erdgas, Telefonkabel) gegeben.
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Sonstiges: Die Erschließung erfolgt über ein verbüchertes Recht des Gehens, Fahrens und der Leitungsführung auf GSt. 1212/4 und 1212/2.
Im Zuge einer Bebauung ist die Bescheinigung "Feuchtbiotop" der Bezirkshauptmannschaft Bregenz aus 2023 zu berücksichtigen. Die Biotopfläche am Grundstück ist in Natur bereits ersichtlich.
Dieser Preis ist ein Richtpreis und kann sich sowohl nach unten, als auch nach oben verändern. Die Annahme des Kaufanbots erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.
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