Bauen Sie Ihr Traumhaus mit Weitblick - Grundstück in Dornbirn Knie!

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Obj. Nr.	Hagen-00278
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen
PLZ	6850
Ort	Dornbirn
Straße	Hermann-Gmeiner-Weg
Land	Österreich
Grundstücksgröße	557,00 m²
Kaufpreis	auf Anfrage
Provision	3,6 % inkl. USt
Preis auf Anfrage	Ja
Grunderwerbssteuer	3,5%
Grundbucheintragungsgebühr	1,1%
Abwicklung	Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen

Obj. Nr.	Hagen-00278	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen	PLZ	6850
Ort	Dornbirn	Straße	Hermann-Gmeiner-Weg
Land	Österreich	Grundstücksgröße	557,00 m²
Kaufpreis	auf Anfrage	Provision	3,6 % inkl. USt
Preis auf Anfrage	Ja	Grunderwerbssteuer	3,5%
Grundbucheintragungsgebühr	1,1%	Abwicklung	Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen

Objektbeschreibung: Zum Verkauf gelangt ein wunderbar gelegenes Baugrundstück mit Blick über Dornbirn!
Hierbei ist auf dem darunter liegenden Grundstück Nr. 11395/11 die Bebauung grundbücherlich mit 536,80 m über Seehöhe (Oberkante Gebäude) beschränkt; dies gilt auch für Bäume und Sträucher.
Gleichzeitig liegt Richtung GSt. 11395/11 eine Abstandsnachsicht auf 2,65 m vor. Sollte das GST 11395/11 im Zeitpunkt der Antragstellung auf Baugenehmigung GSt. 11395/15 bereits bebaut sein, so reduziert sich die gegenständliche Abstandsnachsicht auf 2,00 m.

Video zu dieser Immobilie

Sonstiges: Die Zufahrt erfolgt über grundbücherliche Dienstbarkeit des Geh-, Fahr- und Leitungsrechts auf GSt. 11395/9. Im Zuge des Verkaufs, ist die Dienstbarkeit für GSt. 11395/15 über GSt. 11395/1 noch zu verbüchern. Dies ist derzeit lediglich aufgrund Eigentümeridentität noch nicht möglich.
Gleichzeitig ist das Grundstück mit der Dienstbarkeit des Geh-, Fahr und Leitungsrechts für GSt 11395/11 belastet. Vgl. hierzu Lageplan.