Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in Hörbranz

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Obj. Nr.	Hagen-00276
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	6912
Ort	Hörbranz
Straße	Im Ried
Hausnummer	4
Land	Österreich
Wohnfläche	111,30 m²
Gesamtwohnnutzfläche	122,10 m²
Grundstücksgröße	637,00 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Stellplätze	2 Freiplätze 1 Garage
Befeuerung	Luft-/Wasserwärmepumpe
Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche
Bad	Fenster, Wanne
Unterkellert	Teilweise
Gäste WC	Ja
Baujahr	1970
Zustand	Gepflegt
Energieausweis gültig bis	23.10.2034
HWB	122 kWh/(m²a)
Klasse HWB	D
fGEE	1,3

Obj. Nr.	Hagen-00276	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	6912
Ort	Hörbranz	Straße	Im Ried
Hausnummer	4	Land	Österreich
Wohnfläche	111,30 m²	Gesamtwohnnutzfläche	122,10 m²
Grundstücksgröße	637,00 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Stellplätze	2 Freiplätze 1 Garage
Befeuerung	Luft-/Wasserwärmepumpe	Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche	Bad	Fenster, Wanne
Unterkellert	Teilweise	Gäste WC	Ja
Baujahr	1970	Zustand	Gepflegt
Energieausweis gültig bis	23.10.2034	HWB	122 kWh/(m²a)
Klasse HWB	D	fGEE	1,3

Objektbeschreibung: Dieses charmante Einfamilienhaus in Hörbranz bietet Ihnen nicht nur eine tolle Raumaufteilung, sondern auch ein großzügiges Grundstück, ideal für Naturliebhaber und Gartenfreunde.

Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Flur, eine praktische Garage, ein Kellerraum sowie ein Waschraum. Zusätzlich gibt es ein Schlafzimmer und einen großen Raum, der sich ideal als Büro oder weiterer Kellerraum nutzen lässt.

Das Obergeschoss überzeugt mit einem geräumigen Flur, zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem großen Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon. Die separate Küche bietet viel Platz zum Kochen, und das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Ein separates WC sowie ein Haushaltsraum für die Waschmaschine runden das Angebot ab. Dieser Raum kann bei Bedarf auch in ein zusätzliches Schlafzimmer umgebaut werden.

Das großzügige Grundstück ist perfekt für alle, die Ruhe und Natur genießen möchten. Dieses Haus ist die perfekte Kombination aus Charme, Funktionalität und Erholung.

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