HELLE 2-ZIMMER-WOHNUNG – ZENTRUMSNAH GELEGEN

3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Obj. Nr.Hagen-00273
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ6850
OrtDornbirn
StraßeBildgasse
Hausnummer23
LandÖsterreich
Etage d. Objekts2
Top27
Wohnfläche46,45 m²
Gesamtwohnnutzfläche59,28 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
Balkon/Terrasse Fläche12,83 m²
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
BefeuerungFernwärme
KücheEinbauküche
BadDusche
FahrstuhlPersonenaufzug
BarrierefreiJa
Baujahr1977
ZustandErstbezug nach Sanierung
Energieausweis gültig bis03.06.2023
HWB93 kWh/(m²a)
Klasse HWBC
fGEE1,25
Kaufpreis298.000,00 €
Betriebskosten226 €
Provision3,6 % inkl. USt
Grunderwerbssteuer3,5%
Grundbucheintragungsgebühr1,1%
AbwicklungVertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen
Obj. Nr.Hagen-00273 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ6850
OrtDornbirn StraßeBildgasse
Hausnummer23 LandÖsterreich
Etage d. Objekts2 Top27
Wohnfläche46,45 m² Gesamtwohnnutzfläche59,28 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkone1
Balkon/Terrasse Fläche12,83 m² Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
BefeuerungFernwärme KücheEinbauküche
BadDusche FahrstuhlPersonenaufzug
BarrierefreiJa Baujahr1977
ZustandErstbezug nach Sanierung Energieausweis gültig bis03.06.2023
HWB93 kWh/(m²a) Klasse HWBC
fGEE1,25 Kaufpreis298.000,00 €
Betriebskosten226 € Provision3,6 % inkl. USt
Grunderwerbssteuer3,5% Grundbucheintragungsgebühr1,1%
AbwicklungVertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen
Objektbeschreibung: Diese 2-Zimmer-Wohnung ist ein wahres Juwel, geschmackvoll aufgeteilt und mit einem gemütlichen Ambiente gestaltet. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und wartet nun auf neue Besitzer. Der Fußboden ist mit einem modernen Dielen- Eichenparkett versehen, der zeitgemäßen Stil und Komfort vereint.

Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und führt Sie in den offenen Wohn- und Essbereich mit einer brandneuen Traumküche. Vom Balkon aus können Sie die Aussicht ins Grüne und die Ruhe der Abendstunden in vollen Zügen genießen. Durch das Hinzufügen von Pflanzen und Blumen können Sie dem Balkon eine natürliche und grüne Note verleihen, während Sie gleichzeitig eine angenehme Atmosphäre schaffen.

Das Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche vervollständigen das Bild. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum und ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihre Fahrzeug sicher unterbringt.

Diese Wohnung bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch die Freude an einer frischen und neu sanierten Umgebung. Entdecken Sie das Beste aus beiden Welten - ein zeitgemäßes Zuhause mit grüner Umgebung.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie den Charme dieser neu sanierten Wohnung!
Video zu dieser Immobilie
47.41210
9.73236
1
1