TOP Preis - Leistungsverhältnis! Großes Reihenhaus in Nüziders

3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Obj. Nr.Hagen-00270
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenend
PLZ6714
OrtNüziders
StraßeMühleweg
Hausnummer2b
LandÖsterreich
Top16
Wohnfläche111,17 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche17,49 m²
Gartenfläche58,85 m²
Kellerfläche33,47 m²
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
BefeuerungGas
KücheEinbauküche
BadFenster, Dusche und Wanne
GartennutzungJa
Gäste WCJa
Baujahr1995
ZustandGepflegt
Energieausweis gültig bis06.06.2031
HWB75 kWh/(m²a)
Klasse HWBC
fGEE1,07
Kaufpreis480.000,00 €
Betriebskosten243 €
Provision3,6 % inkl. USt
RichtpreisJa
Grunderwerbssteuer3,5%
Grundbucheintragungsgebühr1,1%
AbwicklungVertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen
Obj. Nr.Hagen-00270 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenend PLZ6714
OrtNüziders StraßeMühleweg
Hausnummer2b LandÖsterreich
Top16 Wohnfläche111,17 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche17,49 m² Gartenfläche58,85 m²
Kellerfläche33,47 m² Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
BefeuerungGas KücheEinbauküche
BadFenster, Dusche und Wanne GartennutzungJa
Gäste WCJa Baujahr1995
ZustandGepflegt Energieausweis gültig bis06.06.2031
HWB75 kWh/(m²a) Klasse HWBC
fGEE1,07 Kaufpreis480.000,00 €
Betriebskosten243 € Provision3,6 % inkl. USt
RichtpreisJa Grunderwerbssteuer3,5%
Grundbucheintragungsgebühr1,1% AbwicklungVertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen
Objektbeschreibung: Willkommen in diesem charmanten Eckreihenhaus im malerischen Nüziders. Dieses Reihenhaus verfügt über 4 Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur teilweise überdachten Terrasse und kleinem Garten.
Die geräumige Küche bietet Platz zur Entfaltung.

Das Haus ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten für kreative Gestaltung bietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC mit Fenster, während im Obergeschoss ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne sowie ein weiteres WC vorhanden ist.

Mit ein wenig Liebe kann dieses Haus wieder in einen großartigen Zustand versetzt werden. Ihr perfektes Familienzuhause.

Die Lage in Nüziders bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, ideal für ein entspanntes Leben. Entdecken Sie das Potenzial dieses Reihenhauses.
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