Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit toller Terrasse und zugeteilter Grünfläche
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| Obj. Nr. | Hagen-00261 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Hochparterre |
| PLZ | 6845 |
| Ort | Hohenems |
| Straße | Schubertstraße |
| Hausnummer | 11 |
| Land | Österreich |
| Top | 4 |
| Wohnfläche | 61,47 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 25,50 m² |
| Kellerfläche | 4,74 m² |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Wanne |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Baujahr | 1980 |
| Energieausweis gültig bis | 06.10.2033 |
| HWB | 44 kWh/(m²*a) |
| Klasse HWB | B |
| fGEE | 1,02 |
| Kaufpreis | 230.000,00 € |
| Betriebskosten | 357 € |
| Provision | 3,6 % inkl. USt |
| Grunderwerbssteuer | 3,5% |
| Grundbucheintragungsgebühr | 1,1% |
| Abwicklung | Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen |
| Obj. Nr. | Hagen-00261 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Hochparterre |
PLZ | 6845 |
| Ort | Hohenems |
Straße | Schubertstraße |
| Hausnummer | 11 |
Land | Österreich |
| Top | 4 |
Wohnfläche | 61,47 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Anzahl Balkone | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 25,50 m² |
Kellerfläche | 4,74 m² |
| Befeuerung | Öl |
Heizungsart | Zentralheizung |
| Küche | Einbauküche |
Bad | Wanne |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
Baujahr | 1980 |
| Energieausweis gültig bis | 06.10.2033 |
HWB | 44 kWh/(m²*a) |
| Klasse HWB | B |
fGEE | 1,02 |
| Kaufpreis | 230.000,00 € |
Betriebskosten | 357 € |
| Provision | 3,6 % inkl. USt |
Grunderwerbssteuer | 3,5% |
| Grundbucheintragungsgebühr | 1,1% |
Abwicklung | Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen |
Objektbeschreibung: Willkommen in dieser gemütlichen 2-Zimmerwohnung in Hohenems, die mit einer großartigen, überdachten Terrasse aufwartet. Diese Wohnung befindet sich in einer äußerst ruhigen Wohngegend und bietet einen gut durchdachten Grundriss.
Das Highlight dieser Wohnung ist der Gemeinschaftsgarten, in dem jeder die Möglichkeit hat, seinen grünen Daumen zu nutzen und sein eigenes Gemüse anzupflanzen. Die Wohnung selbst liegt im Hochparterre, verfügt jedoch über einen Aufzug für bequemen Zugang. Ein Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.
Die Verfügbarkeit von ausreichend allgemeinen Parkplätzen macht das Parken einfach und bequem. Hier können Sie Ruhe und Entspannung genießen, während Sie gleichzeitig von einer freundlichen Nachbarschaft umgeben sind.
Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung mit Charakter und Gemeinschaftsgefühl sind, dann ist dies genau das Richtige für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihre neue, gemütliche Oase in Hohenems.
Video zu dieser Immobilie
Sonstiges: Bei der Eigentümerversammlung 2023 wurde ab 01.01.2024 eine Erhöhung der Rücklagenzahlung beschlossen. Wir verweisen hierzu auf das dazugehörige Protokoll der Eigentümerversammlung.
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