Naturverbundenes Wohnen in Bregenz/Fluh! Charmante 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Wintergarten
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| Obj. Nr. |
Hagen-00250 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Erdgeschoss |
| PLZ |
6900 |
| Ort |
Bregenz / Fluh |
| Straße |
Fluh |
| Hausnummer |
21d |
| Land |
Österreich |
| Top |
5 |
| Wohnfläche |
50,38 m² |
| Gesamtwohnnutzfläche |
68,00 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl Terrassen |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
11,00 m² |
| Gartenfläche |
127,17 m² |
| Kellerfläche |
4,98 m² |
| Wintergartenfläche |
16,00 m² |
| Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz |
| Befeuerung |
Öl |
| Küche |
Einbauküche |
| Bad |
Wanne |
| Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
| Wintergarten |
Ja |
| Gartennutzung |
Ja |
| Baujahr |
1994 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis gültig bis |
13.08.2025 |
| HWB |
69 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
C |
| fGEE |
1,05 |
| Obj. Nr. |
Hagen-00250 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Erdgeschoss |
PLZ |
6900 |
| Ort |
Bregenz / Fluh |
Straße |
Fluh |
| Hausnummer |
21d |
Land |
Österreich |
| Top |
5 |
Wohnfläche |
50,38 m² |
| Gesamtwohnnutzfläche |
68,00 m² |
Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl Terrassen |
1 |
Balkon/Terrasse Fläche |
11,00 m² |
| Gartenfläche |
127,17 m² |
Kellerfläche |
4,98 m² |
| Wintergartenfläche |
16,00 m² |
Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz |
| Befeuerung |
Öl |
Küche |
Einbauküche |
| Bad |
Wanne |
Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
| Wintergarten |
Ja |
Gartennutzung |
Ja |
| Baujahr |
1994 |
Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis gültig bis |
13.08.2025 |
HWB |
69 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
C |
fGEE |
1,05 |
Objektbeschreibung: Entdecken Sie die Schönheit der Natur und die Ruhe in dieser bezaubernden 2-Zimmer-Gartenwohnung in Bregenz/Fluh. Hier erwartet Sie ein wahres Kleinod mit einem großzügigen Garten und einem lichtdurchfluteten Wintergarten – ein Paradies für Naturliebhaber und Tierfreunde!
Der weitläufige Garten wird zur perfekten Wohlfühloase, umgeben von üppigem Grün, in einem ruhigen Wohnviertel und mit malerischen Wanderwegen direkt vor der Haustür. Die Wohnung selbst überzeugt mit geschmackvoller Gestaltung und einem äußerst gemütlichen Ambiente. Verleihen Sie dem Garten mit Pflanzen und Blumen eine natürliche Note und schaffen Sie zugleich eine entspannende Atmosphäre.
Lassen Sie sich vor Ort von dieser besonderen Wohnung verzaubern. Hier finden Sie nicht nur ein idyllisches Zuhause, sondern auch die perfekte Symbiose aus Natur und Ruhe. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr eigenes Stück Paradies!
Video zu dieser Immobilie
Sonstiges: Durch den Zubau des Wintergartens hat sich die Wohnnutzfläche entsprechend vergrößert und die Garten- bzw. Terrassenfläche verkleinert.
Die Flächenangaben im Exposé beziehen sich auf die ursprünglichen Angaben lt. Nutzwertgutachten 7858/1995.
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