Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss in Lauterach - Charmantes Wohnen mit viel Potenzial!
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| Obj. Nr. |
Hagen-00234 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Dachgeschoss |
| PLZ |
6923 |
| Ort |
Lauterach |
| Straße |
Unterfeldstraße |
| Hausnummer |
41 W9 + G18 + G17 |
| Land |
Österreich |
| Etage d. Objekts |
2 |
| Top |
9 |
| Wohnfläche |
82,00 m² |
| Nutzfläche |
85,10 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Anzahl Balkone |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
3,00 m² |
| Stellplätze |
2 Garagen à 15.000 € (Kauf) |
| Boden |
Parkett |
| Befeuerung |
Öl |
| Küche |
Einbauküche |
| Bad |
Fenster, Dusche und Wanne |
| Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
| Kamin |
Ja |
| Baujahr |
1976 |
| Energieausweis gültig bis |
06.02.2024 |
| HWB |
150 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
E |
| fGEE |
2,1 |
| Obj. Nr. |
Hagen-00234 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Dachgeschoss |
PLZ |
6923 |
| Ort |
Lauterach |
Straße |
Unterfeldstraße |
| Hausnummer |
41 W9 + G18 + G17 |
Land |
Österreich |
| Etage d. Objekts |
2 |
Top |
9 |
| Wohnfläche |
82,00 m² |
Nutzfläche |
85,10 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Anzahl sep. WC |
1 |
| Anzahl Balkone |
1 |
Balkon/Terrasse Fläche |
3,00 m² |
| Stellplätze |
2 Garagen à 15.000 € (Kauf) |
Boden |
Parkett |
| Befeuerung |
Öl |
Küche |
Einbauküche |
| Bad |
Fenster, Dusche und Wanne |
Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
| Kamin |
Ja |
Baujahr |
1976 |
| Energieausweis gültig bis |
06.02.2024 |
HWB |
150 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
E |
fGEE |
2,1 |
Objektbeschreibung: Willkommen in dieser geräumigen 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss in Lauterach. Hier erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der ausreichend Platz für entspanntes Wohnen und geselliges Beisammensein bietet. Genießen Sie gemütliche Abende in diesem Raum, der zum Herzstück Ihrer Wohnung wird. Der Zustand ist älter, aber gepflegt.
Die Wohnung verfügt über ein separates WC, was für zusätzliche Bequemlichkeit sorgt. Zudem lädt ein kleiner verglaster Balkon dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Ausblick zu genießen.
Die Immobilie umfasst auch zwei einzelne Garagen, die separat erworben werden können. Mit einem Preis von 15.000 Euro pro Garage bieten sie eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit für Ihre Fahrzeuge.
Bitte beachten Sie, dass in diesem Gebäude kein Lift vorhanden ist. Diese Wohnung bietet Ihnen den Charme des Dachgeschosses und viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Nutzen Sie die Chance, diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss zu entdecken und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von dem Potenzial dieser charmanten Immobilie begeistern!
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Lage: Lauterach ist eine beliebte Wohngegend mit einer guten Infrastruktur und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.
Kinderbetreuung und Grundschule direkt gegenüber. Im Bereich des Hauses ist eine 30 km/h Beschränkung.
Sonstiges: Im Zuge der Objektaufnahme wurden die Flächen digital erfasst; wir haften jedoch nicht für deren Richtigkeit. Lt. Nutzwertgutachten TZ 4985/75 beträgt die Wohnnutzfläche inkl. Loggia 85,10 qm.
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Verkäufer hin.
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