Gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Panoramablick in zentraler Lage in Wolfurt!

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Obj. Nr.	Hagen-00190
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	6922
Ort	Wolfurt
Straße	Flurstraße
Hausnummer	5
Land	Österreich
Top	7
Wohnfläche	64,59 m²
Nutzfläche	80,18 m²
Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Balkone	2
Anzahl Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	46,32 m²
Kellerfläche	8,12 m²
Stellplätze	1 Garage
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche
Bad	Fenster, Dusche und Wanne
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Gäste WC	Ja
Baujahr	1983
Zustand	Gepflegt
Energieausweis gültig bis	20.03.2033
HWB	118 kWh/(m²a)
Klasse HWB	D
fGEE	1,1

Obj. Nr.	Hagen-00190	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	6922
Ort	Wolfurt	Straße	Flurstraße
Hausnummer	5	Land	Österreich
Top	7	Wohnfläche	64,59 m²
Nutzfläche	80,18 m²	Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Anzahl Balkone	2
Anzahl Terrassen	1	Balkon/Terrasse Fläche	46,32 m²
Kellerfläche	8,12 m²	Stellplätze	1 Garage
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche	Bad	Fenster, Dusche und Wanne
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Gäste WC	Ja
Baujahr	1983	Zustand	Gepflegt
Energieausweis gültig bis	20.03.2033	HWB	118 kWh/(m²a)
Klasse HWB	D	fGEE	1,1

Objektbeschreibung: Willkommen in dieser heimeligen 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die sich in einer schönen und zentralen Lage in Wolfurt befindet. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die Sonnenterrasse mit Rundumblick, die perfekt zum Entspannen und Genießen einlädt. Zusätzlich gibt es einen offenen Balkon beim Wohnzimmer und einen überdachten Balkon beim Elternschlafzimmer.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und ein Dachfenster, das für natürliches Licht sorgt. Das WC ist separat. Die Wohnung ist dank ihrer durchdachten Einteilung sehr lichtdurchflutet und strahlt einen gemütlichen Flair aus. Besonders erwähnenswert ist die großzügige Raumhöhe von über 3 Metern im Eingangsbereich, Wohnzimmer und der Küche, was der Wohnung einen besonderen Touch verleiht.

Zur Wohnung gehören eine Einzelgarage und ein Kellerabteil. Insgesamt bietet die Wohnung mit 4 Dachbodenzugängen viel Stauraum. Die nutzbare Fläche beträgt inklusive der Flächen unter 1,80m Raumhöhe 80,18 Quadratmeter. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihre neue Wohlfühloase in Wolfurt!

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Sonstiges: Dieser Preis ist ein Richtpreis und kann sich sowohl nach unten, als auch nach oben verändern. Die Annahme des Kaufanbots erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.