Gut geschnittene Wohnung mit Gartenabteil

3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Obj. Nr.Hagen-00308
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ6921
OrtKennelbach
StraßeHofsteigstraße
Hausnummer3
LandÖsterreich
Etage d. Objekts1
Top4
Wohnfläche65,84 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Kellerfläche17,85 m²
BodenLaminat
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
KücheEinbauküche
BadDusche
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Baujahr1900
ZustandModernisiert
Energieausweis gültig bis23.05.2024
HWB60 kWh/(m²a)
Klasse HWBC
fGEE1,13
Kaufpreis250.000,00 €
Betriebskosten321,95 €
Provision3,6 % inkl. USt
RichtpreisJa
Grunderwerbssteuer3,5 %
Grundbucheintragungsgebühr1,1 %
AbwicklungVertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen
Obj. Nr.Hagen-00308 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ6921
OrtKennelbach StraßeHofsteigstraße
Hausnummer3 LandÖsterreich
Etage d. Objekts1 Top4
Wohnfläche65,84 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Kellerfläche17,85 m² BodenLaminat
BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung
KücheEinbauküche BadDusche
FahrstuhlKein Fahrstuhl Baujahr1900
ZustandModernisiert Energieausweis gültig bis23.05.2024
HWB60 kWh/(m²a) Klasse HWBC
fGEE1,13 Kaufpreis250.000,00 €
Betriebskosten321,95 € Provision3,6 % inkl. USt
RichtpreisJa Grunderwerbssteuer3,5 %
Grundbucheintragungsgebühr1,1 % AbwicklungVertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen
Objektbeschreibung: Hier erwartet Sie diese gemütliche 4-Zimmer-Wohnung. Sie bietet Ihnen drei Schlafzimmer sowie ein charmantes Wohnzimmer, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die neuwertige Küche, gerade einmal ein Jahr alt, verspricht Kochvergnügen auf höchstem Niveau.

Das Tageslichtbadezimmer ist zwar klein, aber fein und verfügt über eine erfrischende Dusche. Ein Highlight dieser Wohnung ist das dazugehörige Gartenabteil mit einem charmanten Gartenhäuschen - ein Paradies für Gartenliebhaber.

Ziehen Sie ein und fühlen Sie sich wohl in Ihrem neuem Heim in Kennelbach.
Video zu dieser Immobilie
47.48043
9.76022
1
1
Sonstiges: Die Gartenflächen sind nicht vom Wohnungseigentum umfasst, sondern basieren auf einer Zuordnung lt. Gemeinschaftsordnung.

Die Vorschreibung der Heizkosten erfolgt direkt über die VKW (Gas- Etagenheizung) in Höhe von derzeit mtl. 103,-- Euro. In den angeführten Gesamtbetriebskosten, ist dieser Betrag bereits eingerechnet, ebenso die Rücklage von derzeit 70,49 mtl.

Das angegebene Baujahr ist eine Schätzung; Bauunterlagen sind nicht mehr vorhanden.