Perfekt Aufgeteilte Familienwohnung mit sonniger Terrasse in Top-Lage
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| Obj. Nr. | Hagen-00266 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 6781 |
| Ort | Gantschier |
| Straße | Haselweg |
| Hausnummer | 1 |
| Land | Österreich |
| Etage d. Objekts | 2 |
| Top | 5 |
| Wohnfläche | 93,36 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 9,13 m² |
| Kellerfläche | 15,03 m² |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Befeuerung | Öl |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Fenster, Wanne |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Gäste WC | Ja |
| Baujahr | 1998 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis gültig bis | 24.10.2032 |
| HWB | 124 kWh/(m²*a) |
| Klasse HWB | D |
| fGEE | 1,61 |
| Kaufpreis | 365.000,00 € |
| Betriebskosten | 250 € |
| Provision | 3,6 % inkl. USt |
| Richtpreis | Ja |
| Grunderwerbssteuer | 3,5% |
| Grundbucheintragungsgebühr | 1,1% |
| Abwicklung | Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen |
| Obj. Nr. | Hagen-00266 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
PLZ | 6781 |
| Ort | Gantschier |
Straße | Haselweg |
| Hausnummer | 1 |
Land | Österreich |
| Etage d. Objekts | 2 |
Top | 5 |
| Wohnfläche | 93,36 m² |
Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
Anzahl Balkone | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 9,13 m² |
Kellerfläche | 15,03 m² |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
Befeuerung | Öl |
| Küche | Einbauküche |
Bad | Fenster, Wanne |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
Gäste WC | Ja |
| Baujahr | 1998 |
Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis gültig bis | 24.10.2032 |
HWB | 124 kWh/(m²*a) |
| Klasse HWB | D |
fGEE | 1,61 |
| Kaufpreis | 365.000,00 € |
Betriebskosten | 250 € |
| Provision | 3,6 % inkl. USt |
Richtpreis | Ja |
| Grunderwerbssteuer | 3,5% |
Grundbucheintragungsgebühr | 1,1% |
| Abwicklung | Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen |
Objektbeschreibung: Diese 4 Zimmerwohnung ist ein wahres Raumwunder und bietet eine optimale Raumaufteilung, die Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse schafft. Die separate Küche ermöglicht Ihnen ein ungestörtes Kocherlebnis, während die großzügige Terrasse zum Entspannen und Sonnenbaden einlädt.
Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und freundliche Gestaltung, die eine angenehme Atmosphäre schafft. Aufgrund ihrer großzügigen Größe ist sie ideal für Familien geeignet, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind.
Die erstklassige Lage bietet nicht nur eine gute Anbindung an umliegende Einrichtungen, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die Ihre Lebensqualität steigern.
Hier erwartet Sie das perfekte Zusammenspiel von Wohnkomfort und Lebensqualität. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
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