Gartentraum - Eckwohnung im sonnigen Satteins
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| Obj. Nr. | Hagen-00207 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 6822 |
| Ort | Satteins |
| Straße | Alte Schlinserstraße |
| Hausnummer | 3 |
| Land | Österreich |
| Top | 4 |
| Wohnfläche | 79,65 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 17,64 m² |
| Gartenfläche | 98,58 m² |
| Kellerfläche | 9,56 m² |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Befeuerung | Luft-/Wasserwärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Bidet, Dusche und Wanne |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Gartennutzung | Ja |
| Barrierefrei | Ja |
| Gäste WC | Ja |
| Baujahr | 2013 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis gültig bis | 13.03.2033 |
| HWB | 40 kWh/(m²*a) |
| Klasse HWB | B |
| fGEE | 0,68 |
| Kaufpreis | 485.000,00 € |
| Betriebskosten | 327,50 € |
| Provision | 3,6 % inkl. USt |
| Richtpreis | Ja |
| Grunderwerbssteuer | 3,5 % |
| Grundbucheintragungsgebühr | 1,1% |
| Abwicklung | Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen |
| Obj. Nr. | Hagen-00207 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
PLZ | 6822 |
| Ort | Satteins |
Straße | Alte Schlinserstraße |
| Hausnummer | 3 |
Land | Österreich |
| Top | 4 |
Wohnfläche | 79,65 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
Balkon/Terrasse Fläche | 17,64 m² |
| Gartenfläche | 98,58 m² |
Kellerfläche | 9,56 m² |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
Boden | Fliesen, Parkett |
| Befeuerung | Luft-/Wasserwärmepumpe |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Küche | Einbauküche |
Bad | Bidet, Dusche und Wanne |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
Gartennutzung | Ja |
| Barrierefrei | Ja |
Gäste WC | Ja |
| Baujahr | 2013 |
Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis gültig bis | 13.03.2033 |
HWB | 40 kWh/(m²*a) |
| Klasse HWB | B |
fGEE | 0,68 |
| Kaufpreis | 485.000,00 € |
Betriebskosten | 327,50 € |
| Provision | 3,6 % inkl. USt |
Richtpreis | Ja |
| Grunderwerbssteuer | 3,5 % |
Grundbucheintragungsgebühr | 1,1% |
| Abwicklung | Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen |
Objektbeschreibung: Überraschungsmomente garantiert - diese wundervolle Eckgartenwohnung in Satteins überzeugt mit viel Licht und Liebe zum Detail.
Sie verfügt über 3 Zimmern, mit einer Wohnfläche von ca. 79m² und einer optimalen Raumaufteilung.
Der helle und große Wohn- und Essbereich überzeugt nicht nur mit einer tollen Aussicht, sondern auch mit einer hochwertigen Ausstattung.
Ein Beispiel dazu ist die großzügige DAN-Einbauküche, welche im zeitlosen Stil glänzt und Kochen richtig Spaß macht.
Die zwei hellen, geräumigen Schlafzimmer sind zum eigenen Garten ausgerichtet und sorgen für die nötige Ruhe.
Bad mit Badewanne und Dusche für jede Vorliebe vorgesorgt.
Der dazugehörige Garten bietet viel Platz für Ihre Kreativität und garantiert gemütliche Abende mit Familie und Freunden.
Im Kaufpreis inkludiert sind ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz.
Neugierig? Eine Besichtigung sagt mehr aus als tausend Worte.
Video zu dieser Immobilie
Lage: Satteins ist optimal für alle, die viel Wert auf eine schöne, sonnige Wohnlage legen.
Der nächste Nahversorger und Bushaltestelle ist 100m Luftlinie entfernt.
Ideal für Freizeitliebhaber gelegen. Eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten ist gegeben.
Kindergärten und Schulen sind in der nahen Umgebung.
Die Autobahnauffahrt ist in der näheren Umgebung.
Sonstiges: Nach der Betriebskostenabrechnung 2022 werden die Betriebskosten voraussichtlich erhöht auf € 360,00 für die Wohnung und € 27,50 für den TG Platz.
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