Renovierte 2 Zimmergartenwohnung in top Lage in Höchst
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| Obj. Nr. | Hagen-00206 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 6973 |
| Ort | Höchst |
| Straße | Seestraße |
| Hausnummer | 56 |
| Land | Österreich |
| Wohnfläche | 59,58 m² |
| Nutzfläche | 101,93 m² |
| Gesamtwohnnutzfläche | 73,95 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 12,15 m² |
| Gartenfläche | 71,90 m² |
| Kellerfläche | 27,98 m² |
| Wintergartenfläche | 14,37 m² |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Befeuerung | Elektro |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche |
| Wintergarten | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Baujahr | 1958 |
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Energieausweis gültig bis | 22.05.2033 |
| HWB | 120 kWh/(m²*a) |
| Klasse HWB | D |
| fGEE | 1,58 |
| Kaufpreis | 340.000,00 € |
| Provision | 3,6 % inkl. USt |
| Grunderwerbssteuer | 3,5 % |
| Grundbucheintragungsgebühr | 1,1 % |
| Abwicklung | Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen |
| Obj. Nr. | Hagen-00206 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
PLZ | 6973 |
| Ort | Höchst |
Straße | Seestraße |
| Hausnummer | 56 |
Land | Österreich |
| Wohnfläche | 59,58 m² |
Nutzfläche | 101,93 m² |
| Gesamtwohnnutzfläche | 73,95 m² |
Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
Balkon/Terrasse Fläche | 12,15 m² |
| Gartenfläche | 71,90 m² |
Kellerfläche | 27,98 m² |
| Wintergartenfläche | 14,37 m² |
Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Befeuerung | Elektro |
Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche |
Wintergarten | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
Baujahr | 1958 |
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
Energieausweis gültig bis | 22.05.2033 |
| HWB | 120 kWh/(m²*a) |
Klasse HWB | D |
| fGEE | 1,58 |
Kaufpreis | 340.000,00 € |
| Provision | 3,6 % inkl. USt |
Grunderwerbssteuer | 3,5 % |
| Grundbucheintragungsgebühr | 1,1 % |
Abwicklung | Vertragserrichtung, Beglaubigungskosten, Barauslagen |
Objektbeschreibung: Die renovierte 2 Zimmerwohnung, in bester Lage in Höchst, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59 m². Der gute Grundriss und die großen Fenster, welche die Räumlichkeiten mit natürlichem Licht fluten, sorgen für eine einladende und sehr gemütliche, heimelige Wohnatmosphäre. Eines der Highlights der Wohnung ist der große, helle Wintergarten, der anschließend zum Wohnzimmer ist. Das stilvolle Badezimmer mit Dusche ist ein wahrer Blickfang und ein weiteres Highlight der Wohnung. Der großzügige, eigene Garten und die Terrasse laden zur Entspannung an der frischen Luft ein. Hier ist das 'eigene Haus-Feeling' garantiert, da die Wohnung vollunterkellert ist. Ebenso sorgt ein Abstellraum noch für zusätzlichen Stauraum.
Zum Abstellen des PKW's steht eine Freifläche vor dem Haus zur Verfügung, bei der ggf. noch nachträglich ein Carport - nach Absprache mit dem Bauamt Höchst - aufgestellt werden kann.
Video zu dieser Immobilie
Lage: Beste Lage in Höchst. Einen Katzensprung vom Rohrspitz entfernt. Alle wichtigen Nahversorger in unmittelbarer Nähe. Ideal für Pendler, da Grenznahe zur Schweiz.
Sonstiges: Die Betriebskosten werden nach Verbrauch abgerechnet.
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